2025【合同范本】简易土地使用权转让合同

2025【合同范本】简易土地使用权转让合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）名称地址联系人联络方式统一社会信用代码法定代表人（身份标识）乙方（受让方）名称地址联系人联络方式统一社会信用代码法定代表人（身份标识）鉴于甲方依法取得位于的土地使用权，并已办理相关土地使用权登记手续，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第1页共5页第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（以下简称“该土地”）的土地使用权转让给乙方

1.2该土地的总面积为平方米，土地使用权证号为，国有土地使用证号为，四至范围为（东至，南至，西至，北至）

1.3该土地的使用性质为（如工业、商业、住宅等），土地用途为，土地使用权出让合同号为第二条转让方式及价款

2.1甲方同意以本合同约定的条件和方式转让该土地使用权，乙方同意受让

2.2该土地使用权的转让价格为人民币元（大写元整）

2.3乙方应按照下列方式支付转让价款

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

（2）甲方完成土地使用权交付之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元

2.4本合同项下转让价款的支付方式为（如银行转账、支票等），具体支付方式由双方另行约定

2.5甲乙双方一致同意，本合同项下产生的税费由（甲方/乙方）承担第2页共5页第三条交付时间与方式

3.1甲方应于年月日前向乙方交付该土地交付时，甲方应向乙方提供该土地的国有土地使用证及其他相关权属证明文件

3.2交付方式为（如现场交付或其他方式），具体交付细节由双方另行协商确定

3.3交付完成后，双方应签署《交付确认书》，确认交付日期及相关事项第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且该土地未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、文件等

（3）甲方应承担转让前产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、土地增值税等

（4）甲方不得在本合同签订后就该土地另行设置权利负担或转让给第三方

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得拖延或拒绝支付

（2）乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动

（3）乙方应承担转让后产生的所有费用，包括但不限于过户登记费、契税等第3页共5页第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按本合同约定的时间交付该土地，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿相应损失

（2）如甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按转让价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还

（2）如乙方未按约定用途使用该土地或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

6.2如因法律法规变化或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签订地点合同编号签订时间第5页共5页。