2025合同范本个人购房合同合同模板范本

2025合同范本-个人购房合同合同模板范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份标识联络方式地址乙方（买方）姓名身份标识联络方式地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的如下房产出售给乙方地址产权证号建筑面积平方米用途其他信息第二条房屋价款乙方同意以总价人民币（大写）元（￥）购买上述房产第1页共4页房屋价款的支付方式第一期付款人民币（大写）元（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币（大写）元（￥），于年月日前支付；尾款人民币（大写）元（￥），于房屋所有权转移登记手续完成之日支付甲方收取房款的账户信息开户行账户名称账号第三条房屋交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》交付时，甲方应提供以下文件房屋所有权证书；房地产契税完税证明；房产交易评估报告；其他相关文件房屋交付后，乙方即享有该房产的使用权，但所有权转移需待办理完毕过户手续后方能完成第四条房屋过户甲方应在年月日前，协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房产过户至乙方名下第2页共4页办理过户所需的所有费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费）由承担若因甲方原因导致过户延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为总房价的%第五条违约责任甲方违约责任若甲方未能按约定时间交付房产或完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价%的违约金；若甲方在交付房产后反悔或拒绝履行合同，需向乙方支付双倍定金（如有）并赔偿乙方遭受的所有损失乙方违约责任若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价%的违约金；若乙方在办理过户手续过程中反悔或拒绝履行合同，已支付的定金（如有）不予退还，且甲方有权将房产另行出售第六条不可抗力由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权解除合同，双方互不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况及法律规定进行调整和补充第4页共4页。