2025合同范本土地使用权转让合同样本

2025合同范本-土地使用权转让合同样本土地使用权转让合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（转让方）名称地址联络方式身份标识/统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址联络方式身份标识/统一社会信用代码鉴于甲方依法取得位于（市/县）（街道/乡/镇）（路/街）号的地块的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方转让给乙方的土地位于（市/县）（街道/乡/镇）（路/街）号，具体位置及范围见附件《土地位置平面图》第1页共4页

1.2该土地总面积为平方米（大写平方米），土地用途为（如商业、住宅、工业等）

1.3该土地使用权的取得方式为（如出让、转让、划拨等），取得时间为年月日，土地使用权证编号为

1.4该土地使用权的剩余使用年限为年（自年月日起至年月日止）第二条转让费用及支付方式

2.1甲乙双方同意该土地使用权的转让费用为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付转让费用

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）

（2）甲方完成土地使用权过户登记手续并交付土地使用权证后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写元整）

2.3甲乙双方一致同意，若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其转让的土地使用权合法、有效，无权利瑕疵，且未被设定任何形式的抵押或其他权利限制第2页共4页

（2）甲方负责协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关文件资料

（3）甲方不得在本合同履行期间内干预乙方对受让土地的正常使用

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付转让费用，并承担办理土地使用权过户登记手续的相关费用（包括但不限于契税、印花税、交易服务费等）

（2）乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动第四条转让后的权利与义务

4.1自土地使用权过户登记手续完成之日起，该土地使用权的所有权和处分权归乙方所有，甲方不再享有该土地的任何权利

4.2乙方在取得土地使用权后，有权将该土地使用权依法转让、出租、抵押等，但需遵守相关法律法规并提前书面通知甲方第五条变更与解除

5.1本合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项和费用由双方协商处理

5.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若甲方因土地使用权瑕疵导致乙方无法完成过户登记或正常使用该土地的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

6.3若乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，且定金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律，若法律有变更或修订，双方应根据新法律协商调整合同条款第八条生效条件

8.1本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（以下无正文）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。