2025办公室租赁合同范本租赁合同范本

2025办公室租赁合同范本-租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将位于市区路号楼室的办公场所（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该办公场所，为此双方达成如下协议第一条租赁房屋描述

1.1租赁房屋的地址为市区路号楼室，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为商业办公，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动

1.3租赁房屋的内部现状已由双方共同确认，乙方已对租赁房屋的现状和设施设备进行了充分了解，对于租赁房屋的使用安全、维护等事宜由乙方自行负责第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限及租金标准另行协商并签订书面补充协议

2.3任何一方在合同期满前日内未提出终止合同的，视为同意续租续租期间，租金标准应根据市场行情调整，调整幅度由双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为按支付，每次支付的租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票

3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金

3.5租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方应另行协商租金调整事宜，协商不成的，本合同终止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分保留追偿权第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁房屋

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三方主张权利

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内处理乙方提出的合理维修需求，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得无故提前收回租赁房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内依法从事商业办公活动，并享有对租赁房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途如需转租，应征得甲方书面同意，并另行签订转租合同

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用，并积极配合甲方及物业管理部门的工作

5.

2.6乙方应自行办理相关证照及资质，并承担相关费用，甲方对此不承担责任第3页共5页第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、通信费、网络费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

6.2租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，日常使用中的维修由乙方提出，甲方负责维修

6.3租赁房屋的装修及改扩建费用由乙方承担，且不得影响房屋结构及安全，相关设计需符合法律法规及物业管理规定

6.4乙方因使用租赁房屋所产生的其他费用均由乙方自行承担第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形

7.

2.1甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋；

7.

2.2乙方违反本合同约定，超过日未支付租金或其他费用；

7.

2.3乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动

7.3合同解除后，双方应共同盘点租赁房屋的设施设备，结清相关费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁房屋，逾期不搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或其他费用的，除补交费用外，每逾期一日应向甲方支付逾期金额的%作为违约金第4页共5页

8.2乙方违反本合同约定，擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋或拒绝履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失，损失包括但不限于搬迁费用、装修损失等

8.4双方约定的其他违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应严格遵守第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。