2025私人住宅租赁合同

2025私人住宅租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名），身份证号，住址承租人（以下简称“乙方”）（姓名），身份证号，住址鉴于甲方为（房屋所有权人/管理人）拥有一处位于（城市/县）的私人住宅，乙方希望租赁该住宅用于居住，双方就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），包括（具体描述，如建筑面积为平方米，户型为室厅，附属设施包括）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息为（开户行，账户名，账号）第1页共4页若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为逾期金额的‰（千分之）第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务若乙方在租赁期间无违约行为，押金在合同到期后日内无息退还若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，提供必要的房屋产权证明或使用权证明甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务甲方不得随意提高租金或中途收回房屋，除非经乙方书面同意

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租或分租房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用乙方应保持房屋整洁，不影响邻居的正常生活第2页共4页第六条房屋的使用与维护甲方承诺在租赁期间内，房屋及其附属设施因自然磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋的日常清洁及维修由乙方自理，甲方不承担日常维护责任第七条合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商解决若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除合同，押金按本合同第四条处理第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。