2025精简版商业店铺租赁合同

2025精简版商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同合同编号出租方（以下称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营租赁物面积共计平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方有意续租，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金支付租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金按支付，首次第1页共5页租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日之前支付支付方式乙方应按照甲方指定的账户信息以银行转账或现金方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同项下义务的担保押金不计利息，租赁期届满，在乙方无违约行为且全部租金及相关费用已结清的情况下，甲方应将押金全额退还乙方如乙方在租赁期间内有任何违约行为或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的完整性及可用性

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定

（3）甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气、通信等公用事业费用的开户手续，相关费用由乙方承担

（4）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非租赁期内市场租金发生重大变化并经双方协商一致乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁物内依法从事商业经营活动第2页共5页

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

（3）乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任及相应费用

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人如需对租赁物进行装修或其他改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方承担第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、通信费、垃圾处理费等公用事业费用租赁物的日常维护、修缮费用由乙方承担租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的主体结构及附属设施，具体保险金额及险种以甲方投保为准如果乙方需要办理额外的保险，费用由乙方承担第七条维修与养护租赁物的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担租赁物内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第八条租赁合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形

（1）甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或影响乙方正常使用租赁物，经乙方书面通知后日内仍未改正；第3页共5页

（2）乙方违反合同约定，未按时支付租金达日，或有其他严重违约行为，经甲方书面通知后日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致租赁物毁损或无法正常使用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租租赁物的，视为严重违约，甲方有权解除合同，且押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条附件第4页共5页《租赁物平面图》《营业执照》复印件《法人身份明》出租方（甲方）（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日承租方（乙方）（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，并确保所有条款符合当地法律法规建议在签订合同前咨询专业律师第5页共5页。