2025【合同范本】商业物业租赁合同模板

2025【合同范本】商业物业租赁合同模板商业物业租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方同意将位于市区路号的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况该物业的详细信息如下物业地址物业面积平方米（以房产证/不动产权证为准）结构类型第1页共5页房屋用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该物业，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订书面续租合同第三条租金及支付方式租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方可选择以下支付方式a.按月支付于每月日前支付当月租金；b.按季度支付于每季度首月日前支付本季度租金；c.其他方式乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号租金调整在租赁期限内，若市场租金价格变化较大，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议第四条押金第2页共5页乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应确保该物业的合法性，包括但不限于提供有效的房产证、土地证及其他必要的权属证明甲方应保证该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并履行房屋及附属设施的维修义务，除非损坏系乙方原因所致甲方不得在租赁期内以任何形式提高押金标准或增加不合理费用乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该物业，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或用途，不得从事非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等乙方不得将该物业转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条物业使用与管理乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理第3页共5页乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准为每月人民币元，由甲方代收或由乙方直接支付给物业管理公司乙方应保持该物业内外部环境整洁，不得随意丢弃垃圾或物品，不得影响相邻tenant的正常经营活动乙方不得在该物业内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第七条续租与退租租赁期满后，乙方如需退租，应提前个月以书面形式通知甲方，并结清所有应缴费用乙方退租时，应将该物业恢复至正常使用状态，并经甲方验收合格后，双方办理交接手续第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日元若乙方擅自改变物业用途或转租、分租该物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。