2025年河南省标准写字楼租赁合同

2025年河南省标准写字楼租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省郑州市签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方将其合法拥有的写字楼及相关设施出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方为该写字楼的合法所有权人，拥有完整的出租权利

1.2乙方为承租方，具备合法的承租资质，并承诺按本合同约定使用该写字楼第二条租赁物信息

2.1租赁物位于河南省郑州市区路号，具体为层号房间（以下简称“该写字楼”）第1页共5页

2.2该写字楼的产权证号为，建筑面积为平方米第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商第四条租金及支付方式

4.1该写字楼的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户银行，银行账号

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金

4.4租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时腾退该写字楼，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付该写字楼，并保证其处于可正常使用状态

6.2甲方应负责该写字楼主体结构、消防设施、电梯等公共部分的维护与维修，费用由甲方承担

6.3甲方有权监督乙方的使用行为，确保其符合法律法规及安全管理要求乙方的权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.5乙方应合理使用该写字楼及公共设施，不得擅自改变其结构或用途，不得从事违法活动

6.6乙方应配合甲方进行必要的维修、检查或验收工作，不得无故阻挠

6.7租赁期内，若乙方需转租或分租该写字楼，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用该写字楼所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等费用

7.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，标准为元/平方米/月

7.3租赁期间，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担

7.4租赁期间的税费、保险费等由甲方承担，除非另有约定第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认第3页共5页

8.2在租赁期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿造成的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章第4页共5页日期年月日以上为本合同的全部条款，如有任何未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议第5页共5页。