2025深圳租房合同标准版

2025深圳租房合同标准版合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，甲方应在接到申请后日内予以答复第三条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订书面续租合同第四条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元整（￥），不含税若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人开户银行银行账号甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供收据或发票第五条押金乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保出租的房屋权属清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并结清该房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活第2页共5页乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拒付或拖欠乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用并及时维护，因乙方原因导致的房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行任何违反法律法规的行为乙方应遵守小区或大厦的管理规定，文明使用房屋，不得影响其他住户的正常生活第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及期限支付甲方应承担该房屋在租赁期间的房产税、土地使用税等相关税费若因房屋维修或设施设备问题产生的费用，由甲方承担；若因乙方使用不当导致维修费用，由乙方承担第八条房屋修缮租赁期间，若房屋或其设施设备出现自然老化或损坏，甲方应负责及时维修或更换，以保证乙方的正常使用甲方应在接到乙方通知后日内完成维修若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第九条转租管理未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页若甲方同意乙方转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同冲突转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需按本合同约定履行对甲方的义务第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合约定的；甲方或其代理人无正当理由不得擅自进入房屋的第十一条违约责任甲方违约责任甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方而遭受的损失乙方违约责任乙方违反合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方而遭受的损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金第十二条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋状况说明书》《设施设备清单》《水、电、燃气初始读数记录》（以下为签署部分，略）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上为2025年深圳租房合同标准版的范文，内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充或调整第5页共5页。