2025【合同范本】安置房互换合同

2025【合同范本】安置房互换合同合同编号2025-FH-001签订地点签订日期安置房互换合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（原权利人）名称（姓名）身份明类型身份明号码地址联系方式乙方（承接权利人）名称（姓名）身份明类型身份明号码地址联系方式鉴于甲方因（原因）需要将其所有的安置房（以下简称“原安置房”）与乙方所有的安置房（以下简称“新安置房”）进行互换，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同第1页共5页第一条合同双方

1.1甲方同意将其所有的原安置房与乙方所有的新安置房进行互换，互换后，双方各自取得相对应的新安置房和原安置房的所有权及使用权

1.2乙方同意接收甲方的原安置房，并向甲方提供新安置房，双方互换后，各自享有新安置房和原安置房的所有权及使用权第二条定义

2.1原安置房指甲方所有的位于市区街道路号栋单元室的安置房，建筑面积为平方米，不动产权证编号为

2.2新安置房指乙方所有的位于市区街道路号栋单元室的安置房，建筑面积为平方米，不动产权证编号为

2.3不动产权证指原安置房和新安置房的不动产权属证书第三条互换内容

3.1双方同意将原安置房和新安置房进行互换，互换后，甲方享有新安置房的所有权及使用权，乙方享有原安置房的所有权及使用权

3.2互换后，双方应协助对方办理不动产权属变更登记手续，将原安置房和新安置房的所有权过户至对方名下

3.3本合同签订后，双方应共同向不动产权登记机关申请办理不动产权属变更登记手续，相关费用由双方协商承担第四条权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供原安置房的不动产权证及相关权属证明文件，并协助乙方完成原安置房的不动产权属过户手续

4.

1.2甲方应保证原安置房不存在权属纠纷，并在互换后不得以任何理由主张原安置房的所有权或其他权益

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应向甲方提供新安置房的不动产权证及相关权属证明文件，并协助甲方完成新安置房的不动产权属过户手续

4.

2.2乙方应保证新安置房不存在权属纠纷，并在互换后不得以任何理由主张新安置房的所有权或其他权益

4.3不动产权属过户

4.

3.1双方应共同向不动产权登记机关申请办理不动产权属变更登记手续，相关费用由双方协商承担

4.

3.2不动产权属变更登记完成后，双方应将不动产权证交付给相对方第五条互换标的物的交付及验收

5.1交付时间

5.

1.1双方同意于年月日完成原安置房和新安置房的交付

5.

1.2交付时，双方应共同到场，并签署《交付确认书》

5.2交付内容

5.

2.1甲方向乙方交付原安置房，包括房屋钥匙、不动产权证及其他相关资料

5.

2.2乙方向甲方交付新安置房，包括房屋钥匙、不动产权证及其他相关资料第3页共5页

5.3验收

5.

3.1双方在交付时应共同对原安置房和新安置房进行验收，确认房屋现状

5.

3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决，不得以任何理由拒绝接收第六条费用承担

6.1不动产权属过户的相关费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由双方协商承担

6.2其他费用，如评估费、测绘费等，由双方另行协商承担第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

7.2若一方未按约定时间完成交付或过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付元违约金

7.3若一方无故解除合同或拒绝履行合同义务，应向对方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿造成的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注本合同为范本，具体内容需根据实际情况洽谈并补充，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。