2025房屋转让合同模板：房屋转让合同范本

2025房屋转让合同模板房屋转让合同范本房屋转让合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出卖方）身份证号联系方式通信地址乙方（买受方）身份证号联系方式通信地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元室的房屋所有权，现甲方将其合法拥有的上述房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条转让标的

1.1房屋坐落市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋产权证号

1.3房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米第1页共5页

1.4房屋用途（住宅/商业/办公等）

1.5该房屋的装饰及附属设施（详细描述房屋的装饰情况及附属设施设备，包括但不限于家具、家电、装修情况等）第二条转让方式

2.1甲方同意将该房屋的所有权转让给乙方

2.2本次转让为有偿转让，转让价款为人民币元整（大写元）

2.3甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制，且该房屋未设定任何形式的担保、抵押或其他权利负担

2.4甲方保证该房屋未被依法查封、冻结或采取其他强制措施第三条价款及支付

3.1该房屋的转让价款为人民币元整（大写元），以下简称“转让价款”

3.2乙方向甲方支付转让价款的方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.3付款时间第一期付款元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款元，于年月日前支付；尾款元，于年月日前支付，尾款支付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续

3.4甲方收取转让价款的账户信息第2页共5页开户银行；银行账号；账户名称第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供相关文件和资料；甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于权属清晰、无权属纠纷等；甲方应在本合同约定的时间内完成该房屋的交付，并将该房屋及相关权属证书、票据等移交给乙方；甲方不得在该房屋上设定任何新的权利负担

4.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款；乙方应自行对该房屋进行必要的查验和评估，并承担由此产生的相关费用；乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付转让价款第五条房屋过户及交付

5.1甲方应于收到全部转让价款后日内，协助乙方办理该房屋的过户登记手续

5.2房屋交付甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》；交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供热费等；第3页共5页交付后，该房屋的所有费用由乙方承担

5.3甲方交付该房屋时，应向乙方移交以下物品（如钥匙、门禁卡、产权证、购房发票等）第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金的具体标准如下如果乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；如果甲方逾期交付房屋或未按期协助办理过户手续，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

6.2因违约行为导致合同目的无法实现的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

6.3若因甲方原因导致该房屋无法过户或无法交付的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担全部赔偿责任第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件

7.2受不可抗力事件影响的一方应采取一切必要措施减少损失，并应及时向另一方通报事件的进展和应对措施第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期[注以上内容为合同范本，实际使用时请根据具体情况进行补充和调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问]第5页共5页。