2025版建筑项目合同

2025通用版建筑项目合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行工程项目（以下简称“本工程”）的建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成本工程的施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工及相关事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程范围

1.5计划开工日期年月日第1页共6页

1.6计划竣工日期年月日

1.7总工期日历天

1.8质量标准符合国家及地方相关建筑规范、标准，达到（如优良、合格等）标准第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款人民币元（大写元整），详见附件《工程量清单及报价表》

2.2支付方式第一期工程款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；第二期工程款主体结构完成后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期工程款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；质量保证金合同总价款的%作为质量保证金，于质保期满后无质量问题一次性无息退还，即人民币元

2.3付款方式银行转账，账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共6页第三条双方权利与义务甲方权利与义务

3.1负责提供施工场地、施工用水、用电及相关资料，并协调施工场地的外部关系

3.2按时支付工程款，不得无故拖欠或减少支付

3.3负责组织工程的验收工作，并在验收合格后及时签署验收报告

3.4甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，发现问题应及时通知乙方整改乙方权利与义务

3.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工过程符合相关法律法规及行业规范

3.6乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止因施工原因造成的人员伤亡或财产损失，承担相应责任

3.7乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，不得被无理拖欠或克扣

3.8乙方应按时提供施工进度报表、结算资料及相关验收文件第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程达到约定的质量标准

4.2工程隐蔽部分施工前，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收或验收不合格的，不得进入下一道工序

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等第3页共6页

4.4工程验收应由甲乙双方共同参与，并签署验收报告若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担第五条工期与延误

5.1乙方应严格按合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延

5.2因甲方原因导致的停工、窝工，甲方应承担相应的损失，并顺延工期

5.3因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应按合同总价款的‰支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的%

5.4因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商顺延工期，互不承担违约责任第六条变更与签证

6.1施工过程中，若甲方需要对工程内容、设计、施工方案等进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并附变更说明及相关图纸

6.2乙方收到变更通知后，应及时确认，并在甲方要求的期限内完成变更施工

6.3因变更导致的工程量增加或减少，双方应另行协商确定工程款的调整方式，并签订补充协议

6.4变更签证应由甲方代表签字确认，并作为结算依据第七条质量保修

7.1本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.2质量保修期内，若出现施工质量问题，乙方应免费进行维修，维修费用由乙方承担第4页共6页

7.3因使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

8.2因乙方施工质量不符合约定或工期延误造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿

8.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同在工程竣工验收、结算完成且质量保修期满后终止第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程量清单及报价表施工图纸其他相关文件本合同条款已详细阅读并理解，双方均同意并遵守第6页共6页。