2025深圳市建筑工程施工合同

2025深圳市建筑工程施工合同合同编号甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就深圳市建筑工程施工事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包含但不限于基础工程、主体结构、装饰工程等）

1.4工程规模（包括面积、长度、高度等技术指标）

1.5工程承包方式（包工包料、包工部分包料等）

1.6工程质量标准（如国家标准、地方标准或其他约定标准）第1页共6页第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天（含节假日）

2.4工期顺延情形a.甲方原因导致的停工；b.不可抗力因素；c.其他经双方书面确认的合理顺延情形

2.5乙方应按照合同工期编制详细的施工进度计划，并经甲方确认后作为本合同附件第三条工程质量要求

3.1工程质量标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等）

3.2材料要求乙方提供的建筑材料、建筑构配件和设备必须符合国家规定的质量标准和合同约定的要求，并提供相应的合格证明

3.3施工要求乙方应严格按照设计图纸、施工技术标准和规范进行施工，确保工程质量和施工安全

3.4隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完毕后，通知甲方进行验收，并形成书面记录未经甲方验收合格，乙方不得进行后续施工

3.5质量保修本工程的质量保修范围和期限按照《建设工程质量管理条例》执行，具体详见本合同第条第四条工程价款与支付第2页共6页

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2组成（包括人工费、材料费、机械费、管理费等）

4.3付款方式a.第一期工程款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；b.第二期工程款工程主体结构完成并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价的%；c.第三期工程款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；d.质量保证金甲方向乙方预留合同总价的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性退还

4.4逾期付款责任甲方应按照约定时间支付工程款，逾期超过天的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰

4.5工程签证施工过程中若发生设计变更或工程量增加，双方应签订工程签证，作为工程款结算的依据第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，提出整改意见

5.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料

5.3甲方应在约定时间内完成设计变更的确认和签证工作

5.4甲方不得将本合同内容转包给第三方第3页共6页乙方权利与义务

5.5乙方有权要求甲方按时支付工程款

5.6乙方应严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量和进度

5.7乙方应妥善保管甲方提供的施工场地和设备，因乙方原因造成的损失由乙方承担

5.8乙方应依法为施工人员缴纳社会保险，并承担施工现场的安全生产责任第六条工程验收与移交

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收申请等

6.2甲方应在接到乙方验收申请后日内组织相关部门进行验收，并形成书面验收意见

6.3验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，乙方应在日内向甲方移交工程

6.4若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用第七条质量保修

7.1质保范围（包括但不限于地基基础、主体结构、防水工程等）

7.2质保期限a.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；b.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙为年；c.供热和供冷系统为个采暖期或供冷期；第4页共6页d.其他工程为年

7.3质保期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并承担维修费用第八条违约责任

8.1若甲方未能按合同约定支付工程款，应按每日‰向乙方支付违约金

8.2若乙方未能按合同工期完成施工，应按每日‰向甲方支付违约金，并承担造成的损失

8.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延

8.4若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。