2025物业管理服务合同

2025物业管理服务合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码资质证书编号乙方（物业服务接收方）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方需要为其位于省市区路号的物业（以下简称“物业”）提供专业的物业管理服务，甲方愿意接受乙方的委托，按照本合同的约定为乙方提供全面的物业管理服务双方经友好协商，达成如下协议第一条服务范围

1.1甲方将为乙方的物业提供以下物业管理服务，包括但不限于物业区域内的清洁与卫生管理；物业区域内绿化植物的养护与管理；第1页共5页物业区域内公共设施设备的日常维护与维修；物业区域内秩序维护与安全监控；物业区域内客户服务与投诉处理；其他约定的物业管理服务内容（具体详见附件）

1.2服务区域具体范围为（详细描述）第二条服务质量标准

2.1甲方应按照中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《物业管理服务标准》以及本合同附件中约定的具体标准为乙方提供服务

2.2甲方应确保物业区域内环境整洁、设施完好、秩序井然，并定期向乙方提交服务质量报告，接受乙方的监督与评估

2.3甲方应在服务过程中遵守相关法律法规及行业规范，确保物业管理服务的合法性与规范性第三条服务费用及支付方式

3.1甲方向乙方收取的物业服务费用为元/月（大写）

3.2服务费用的支付方式为（银行转账、支票、现金等），乙方应于每月日前支付当月服务费用

3.3若乙方逾期支付服务费用，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金

3.4服务费用的调整应经双方协商一致，并以补充协议的形式另行约定第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用第2页共5页

4.2甲方有权对物业区域内违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向乙方报告

4.3甲方应确保其提供的服务符合本合同约定的质量标准，并接受乙方的监督与建议

4.4甲方应定期对物业设施设备进行检查与维护，确保其正常运行，并在出现故障时及时修复

4.5甲方应为乙方提供紧急物业服务响应机制，确保在接到乙方通知后小时内到达现场处理问题乙方的权利与义务

4.6乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理的改进意见

4.7乙方有权要求甲方按照本合同约定的标准提供服务，并在服务质量不符合约定时，要求甲方限期整改

4.8乙方应按时支付物业服务费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付

4.9乙方应配合甲方的物业服务工作，不得因自身行为影响物业区域的正常管理秩序

4.10乙方应遵守物业区域内相关的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的质量标准提供物业服务，经乙方提出后日内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失

5.2若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务，直至乙方支付应付费用第3页共5页

5.3若因甲方的过错导致物业区域内发生重大事故或损失，甲方应承担相应的赔偿责任

5.4双方约定的其他违约责任第六条合同的变更、终止与续签

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2本合同于年月日期满后自动终止，除非双方在期满前日协商一致并签署书面协议进行续签

6.3合同终止后，甲方应妥善处理物业区域内尚未完成的事务，并与乙方办理交接手续第七条争议解决

7.1因本合同的履行产生的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。