2025房产抵押借款合同范本

2025房产抵押借款合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于签订甲方（贷款人）姓名身份证号联系方式地址乙方（借款人）姓名身份证号联系方式地址鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供该项借款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条借款用途乙方承诺将借款用于未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途第二条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）元（￥）第三条借款期限第1页共4页借款期限为个月，自年月日起至年月日止第四条借款利率借款利率为%，即每元人民币按元计息，利息按（月/季度/年）支付第五条借款支付甲方应于本合同签订之日起日内，将借款金额一次性或分期支付给乙方，具体支付方式为第六条抵押物乙方自愿以位于房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保抵押物详细信息如下坐落房屋所有权证号土地使用权证号建筑面积平方米乙方承诺对抵押物拥有完整的所有权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议第七条抵押登记双方应于本合同签订之日起日内，依法办理抵押物的抵押登记手续抵押登记费用由承担第八条抵押物的保险乙方应于本合同签订之日起日内，办理抵押物的财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值保险期限应与借款期第2页共4页限一致，保险费用由乙方承担保险单应注明甲方为唯一受益人，不得擅自退保第九条抵押权的实现若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿若所得价款不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追偿第十条还款方式乙方应按下列方式还款按（月/季度/年）支付利息，一期利息随本金一并支付本金按（一次性/分期）偿还，具体还款计划为还款账户第十一条违约责任若乙方未按期支付利息或归还本金，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金若乙方擅自改变借款用途或提供虚假信息，甲方有权提前收回借款并要求乙方赔偿损失若乙方未按期办理抵押登记或其他相关手续，视为违约，每逾期一日，乙方应向甲方支付元违约金第十二条通知与送达双方约定的送达地址为甲方乙方第3页共4页任何一方变更送达地址，应提前以书面形式通知对方否则，本合同约定的送达地址视为有效第十三条合同变更本合同经双方协商一致可以变更变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效第十四条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注本合同仅为范本，具体条款请根据实际情况与专业律师协商确定）第4页共4页。