2025房产中介租赁合同

2025房产中介租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为房产的所有权人，乙方希望通过甲方中介服务承租上述房产，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）

1.2该房产现状为（如空置、已装修、未装修等），甲方已取得该房产的合法产权证明，产权证号为

1.3乙方对该房产的现状已充分了解并接受第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金；如有损坏、欠费等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用

4.3押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条承租方的权利与义务

5.1乙方有权合理使用该房产及附属设施，但应遵守物业管理规定及法律法规

5.2乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用该房产产生的水、电、气、网络、物业等费用第2页共4页

5.3乙方不得擅自转租、转借、改变该房产用途或进行非法活动

5.4乙方应合理使用并妥善维护该房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第六条出租方的权利与义务

6.1甲方应按时交付该房产，并确保其合法性及完整性

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同

6.3甲方应保证该房产及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修（紧急情况除外）

6.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回该房产第七条房产的装修与改善

7.1乙方如需对该房产进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定

7.2装修费用由乙方自行承担，且不得影响该房产的安全性或破坏原有结构

7.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除已装修部分，且应将该房产恢复至原始状态或协商处理第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算

8.3任何一方违反本合同约定的义务，经对方催告后日内仍未改正的，守约方有权解除合同第3页共4页第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变该房产用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方损坏该房产或附属设施的，应承担修复或赔偿责任；如修复或赔偿费用超过押金，乙方需补足差额

9.4甲方无正当理由提前收回该房产的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决

10.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。