2025年度住宅装修协议示范文本

2025年度住宅装修协议示范文本合同编号甲方（发包方）地址联系人联系方式乙方（承包方）地址联系人联系方式鉴于甲方需要对其住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本次住宅装修事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称住宅装修工程

1.2工程地点

1.3工程性质

1.4建筑面积平方米

1.5装修范围（详见附件《装修范围说明》）第二条工程内容与要求

2.1施工内容包括但不限于以下内容墙面、地面、天花板的拆除与新建；水、电、暖、燃气等管线的改造与安装；门窗、地板、countertops的更换与安装；第1页共6页室内装饰、涂料、贴砖、灯具等的安装；其他双方约定的装修内容

2.2施工标准乙方应严格按照甲方确认的设计图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业标准

2.3材料要求甲方提供主要材料的，乙方应确保材料的使用符合设计要求和施工规范；乙方自行提供的材料应具有质量合格证明，并经甲方验收确认

2.4设计变更在施工过程中，若甲方提出设计变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内完成确认因设计变更导致的费用增减和工期延误，双方应另行协商解决第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形因以下原因导致工期延误，双方协商后可相应顺延工期不可抗力因素（如地震、台风等）；甲方未按约定支付工程款或提供材料；甲方要求的设计变更或新增工程；其他非乙方责任的延误第2页共6页

3.5工期违约责任若乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付违约金元，最高不超过合同总价的%第四条费用及支付方式

4.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元整），已包含但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费、税费等

4.2付款方式

4.

2.1首期付款本合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为定金，计人民币元（大写元整）；

4.

2.2中期付款工程进度达到%时，甲方应支付合同总价的%，计人民币元（大写元整）；

4.

2.3尾期付款工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余款项，计人民币元（大写元整）

4.3付款时间甲方应按照约定时间支付款项，若逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金

4.4发票乙方应在每次收款时向甲方提供相应金额的合法发票第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第3页共6页

5.

1.1甲方有权监督乙方的施工质量、进度及安全措施；

5.

1.2甲方应按约定支付工程款，并提供施工所需的水源、电源等条件；

5.

1.3甲方应配合乙方办理施工所需的审批手续，并承担相关费用；

5.

1.4甲方不得擅自变更设计或要求乙方进行合同约定之外的施工

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权要求甲方按约定支付工程款；

5.

2.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量；

5.

2.3乙方应做好施工现场的安全管理工作，防止事故的发生；

5.

2.4乙方应保护甲方的原有设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第六条工程质量与验收

6.1质量要求工程质量应符合国家及地方相关标准，具体要求详见附件《质量标准》

6.2验收标准

6.

2.1施工过程中，双方应进行阶段性验收，并签署《阶段性验收记录》；

6.

2.2工程竣工后，双方应在日内进行最终验收，若发现质量问题，乙方应在日内完成修复

6.3质量保修第4页共6页乙方对施工质量提供年的保修服务，保修范围包括但不限于因施工原因导致的墙面开裂、漏水、电路故障等第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；

7.

1.2甲方无故解除合同，应赔偿乙方造成的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

7.

2.2乙方施工质量不符合约定，应在规定时间内修复，若修复后仍不符合要求，甲方有权要求降低工程款或解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件装修范围说明第5页共6页质量标准阶段性验收记录（以下无正文）甲方（签字盖章）签字日期乙方（签字盖章）签字日期第6页共6页。