2025商业店铺买卖合同

2025商业店铺买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）（公司/个体工商户名称）地址法定代表人/经营者联系方式乙方（买方）（公司/个体工商户名称）地址法定代表人/经营者联系方式根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺买卖事宜达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中，以下词语具有以下含义“店铺”指位于（城市/县）路号，建筑面积为平方米的商业店铺（以下简称“该店铺”）“转让标的”指该店铺的所有权及相关权利义务“转让价款”指乙方为取得转让标的所有权而向甲方支付的全部价款

1.2本合同中的其他术语，除另有约定外，具有其通常含义第二条转让标的

2.1甲方同意将其依法拥有的该店铺的全部所有权及与之相关的全部权益转让给乙方第1页共5页

2.2该店铺currently（当前）的用途为（如商业零售、餐饮、服务业等），其不动产权证号为，证载权利人为甲方

2.3甲方保证对该店铺拥有完整的处分权，并保证该店铺不存在任何权利瑕疵或争议如因甲方原因导致该店铺存在权利瑕疵或争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失第三条价款及支付方式

3.1甲乙双方一致同意，该店铺的转让价款为人民币元（大写元整）

3.2付款方式及时间本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）甲方完成该店铺过户手续并将不动产权证书交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写元整）

3.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过（银行名称）账户进行，具体账户信息如下甲方账户户名，账号乙方账户户名，账号

3.4如因甲方原因导致交易未完成，已支付的定金应双倍返还给乙方；如因乙方原因导致交易未完成，定金不予退还第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务甲方应确保该店铺的合法性、权属清晰，并协助乙方完成该店铺的过户手续第2页共5页甲方应在收到全部转让价款后，立即将该店铺及相关权属证书、文件交付乙方甲方应配合乙方对该店铺进行必要的调查和评估

4.2乙方的权利和义务乙方应按本合同约定及时支付转让价款乙方应配合甲方完成该店铺的过户手续及相关文件的签署乙方在取得该店铺所有权后，应遵守相关法律法规，并按时缴纳该店铺的物业费、水电费等相关费用第五条履约保证金

5.1为保证双方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元（大写元整）

5.2履约保证金的退还甲方完成该店铺过户手续并将不动产权证书交付乙方后，履约保证金自动抵作部分转让价款如因乙方原因导致交易未完成，履约保证金不予退还第六条转让登记

6.1甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向相关政府部门申请办理该店铺的过户登记手续

6.2过户登记所需的一切费用由承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等

6.3甲方应向乙方提供办理过户登记所需的所有文件和资料，并保证其真实、合法、有效

6.4过户登记完成后，该店铺的所有权归乙方所有，不动产权证书由乙方持有第七条合同的变更、解除和终止第3页共5页

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已付的款项及履约保证金应根据实际情况返还

7.3本合同的权利和义务自该店铺的过户登记完成之日起终止第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

8.3甲方未按约定完成过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金

8.4如因甲方原因导致该店铺存在权利瑕疵或交易无法完成，甲方应退还已收取的全部款项，并赔偿乙方的全部损失第九条争议解决方式

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章/签名）签字人第4页共5页职务签署日期2025年月日乙方（盖章/签名）签字人职务签署日期2025年月日合同签订地点中华人民共和国（城市/县）合同编号第5页共5页。