2025年二房东租房合同范本

2025年二房东租房合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方同意将其依法承租的房地产（以下简称“该房地产”）的一部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房地产的基本情况

1.1该房地产位于市区路号室，房屋面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），房地产权证编号为第1页共5页

1.2房地产现状该房地产目前由甲方承租，甲方已获得出租方的书面同意，允许其进行转租甲方应向乙方提供该同意书的复印件作为本合同附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），已包含/不包含物业管理费、水电气费等费用，具体费用分担详见本合同第五条

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方需立即退租并承担相应责任第四条押金及利息第2页共5页

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）至甲方指定账户，作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房屋设施设备、拖欠物业费用等情形

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时退租的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对该房地产的转租行为合法有效，并已获得出租方的书面同意

5.

1.2甲方应按约定提供该房地产及相关设施设备，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得interference乙方的正常生活

5.

1.4甲方应协助乙方处理与出租方之间的关系，包括但不限于聯絡出租方、辦理相关手續等

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，按时缴纳水电气费、物业费等，费用标准按实际发生额计算

5.

2.2乙方有权在租赁期间合理使用该房地产，并对其内部设施设备进行维护和保养，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变该房地产的结构或用途，不得擅自转租、分租或与他人共同使用，特殊情况需征得甲方书面同意第3页共5页

5.

2.4乙方应合理使用水、电、气、暖等设施设备，如因使用不当造成损坏或浪费，责任由乙方承担

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，不得喧哗、吵闹，不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条房屋的使用与维护

6.1房屋及相关设施设备在租赁期间的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或人为损坏，甲方不承担任何责任，维修费用由乙方承担

6.2房屋主体结构的维修由甲方负责，如需维修，甲方应提前通知乙方，协商确定维修时间，避免影响乙方正常生活

6.3乙方不得在房屋内安装任何需结构性改动的设施设备，如需安装，应征得甲方书面同意并承担相关费用第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担责任

7.

2.1出租方要求收回房地产的；

7.

2.2因不可抗力导致无法继续履行合同的

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即退租，并没收押金作为违约金第4页共5页

8.3乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相当于个月租金的违约金

8.4任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日（注以上内容为合同示例，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。