2025年贷款购房转让协议

2025年贷款购房转让协议本协议由以下双方于2025年月日在省市区签订甲方（转让方）（以下简称“甲方”），身份证号，地址乙方（受让方）（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方通过贷款方式购买了位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产的所有权及相关权益转让给乙方，乙方同意受让该标的房产及相关权益为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的房产的基本信息

1.1标的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2标的房产的不动产权证号为，土地使用权证号为（如有）

1.3标的房产的贷款情况甲方通过银行（以下简称“贷款银行”）办理了个人住房贷款，贷款金额为人民币元整（￥），贷款期限为年，贷款合同编号为第二条转让价款及支付方式第1页共4页

2.1经双方协商一致，标的房产的转让价款为人民币元整（￥）

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款a本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（￥）b甲方配合乙方办理完毕标的房产的过户手续且相关贷款银行同意提前还贷后，乙方向甲方支付剩余款项人民币元整（￥）

2.3甲方收取转让价款的账户信息为第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务a甲方应保证标的房产的合法性，无权利瑕疵，包括但不限于无查封、无抵押、无其他第三人主张权利等情况b甲方应协助乙方办理标的房产的贷款提前还贷手续及相关解押手续，并提供相关资料c甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续，包括但不限于签署相关文件、配合提交资料等d甲方应按时履行贷款还款义务，直至贷款银行同意提前还贷

3.2乙方的权利与义务a乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款b乙方应按时办理标的房产的贷款提前还贷手续，并承担相关费用c乙方应配合甲方完成标的房产的过户登记手续第四条贷款提前还贷及责任承担第2页共4页

4.1乙方同意提前偿还甲方名下的贷款剩余本金及相关费用，具体金额以贷款银行提供的还款计划为准

4.2甲方应配合乙方办理贷款提前还贷手续，并提供相关身份明、婚姻证明、贷款合同等资料

4.3若因甲方原因导致贷款提前还贷手续未能及时办理，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方产生的损失

4.4贷款提前还贷后，甲方应向贷款银行申请解除标的房产的抵押登记，相关费用由甲方承担第五条标的房产的过户登记

5.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、提交相关资料等

5.2过户登记所需的税费及费用由方承担

5.3过户登记完成后，标的房产的所有权归乙方所有第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未能按时履行其义务（包括但不限于未能配合办理贷款提前还贷手续、未能协助办理过户登记手续等），甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方遭受的全部损失

6.2若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿甲方遭受的全部损失

6.3违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第3页共4页

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期2025年月日乙方（签字）日期2025年月日说明本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，确保所有信息真实、准确、完整第4页共4页。