2025商场【商铺】租赁合同样本

2025商场【商铺】租赁合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用事宜达成如下协议第一条标的物甲方将其所有的位于市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下租赁物的实际面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应按合同约定交还租赁物，不得无故拖延第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据租金标准在租赁期限内保持不变如因市场因素需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期限届满或合同提前终止时，乙方无违约行为且按期交还租赁物的，甲方应全额退还押金（不计息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用用途甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及商场的管理规定甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应按租赁物的用途合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人乙方应遵守商场的各项管理规定，服从甲方的统一管理乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用第六条物业管理及相关费用租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月（大写）费用由方直接向物业管理公司支付租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行支付乙方应按约定的期限支付相关费用，逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金第七条保险乙方应为其经营活动可能产生的风险购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等保险费用由乙方承担乙方应在保险合同签订后日内将保单复印件提供给甲方备案第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，且转租合同的权利义务由乙方承担，甲方无需对转租方承担任何责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算第十条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，并有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并不予退还押金甲方无正当理由提前收回租赁物或违反合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附租赁物产权证明复印件其他相关附件第5页共5页。