2025标准写字楼转租协议

2025标准写字楼转租协议本转租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方已合法取得位于（城市/地区）的标准写字楼（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业的部分区域转租给乙方用于（具体用途，如办公、商业等），乙方同意承租该物业并支付相应的租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况

1.1该物业位于（城市/地区）路号大厦层室，具体范围以本协议附件《租赁区域平面图》为准

1.2该物业的建筑面积为平方米，使用面积为平方米第1页共5页

1.3该物业的现状为（如已装修、毛坯等），且已取得相关合法的出租证明文件第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该物业，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜，并签订书面协议

2.3在租赁期间，甲方不得以任何理由收回该物业，不得以任何理由提高租金或附加费用，亦不得将该物业转租给第三方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日向甲方支付当期租金

3.3乙方应支付的租金应当汇至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账户号码第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其对该物业的出租行为合法有效，并提供该物业的所有相关合法文件第2页共5页

4.

1.2甲方应保证该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责对该物业进行日常维护和修缮

4.

1.3甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该物业

4.

2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护并合理使用该物业内的设施设备

4.

2.3乙方不得将该物业转租、分租或以其他方式变相转租给第三方，亦不得擅自改变该物业的用途第五条押金

5.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方

5.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担

6.1在租赁期间，因使用该物业而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等费用，均由乙方承担

6.2物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元

6.3该物业的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第3页共5页第七条续租与终止

7.1租赁期届满后，若双方未达成书面续租协议，则本协议自动终止

7.2任何一方如需提前终止本协议，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除本协议

7.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1若甲方未能按时交付该物业或在租赁期间内违反本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用该物业，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的租金若乙方逾期超过日仍未支付，甲方有权解除本协议并没收押金，要求乙方赔偿遭受的损失第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁区域平面图》甲方的出租权证明文件物业管理规定（注以上内容仅为合同范文，实际签署时需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核）第5页共5页。