2025年商业店铺租赁合同完整范本

2025年商业店铺租赁合同完整范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式根据上述信息，以下条款均具有法律效力第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方，该租赁物的产权属于甲方，产权证号为租赁物的具体位置、面积、结构等以双方确认的平面图或现场实际情况为准第1页共5页

1.2租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3续租在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按每支付，每次支付金额为人民币元

2.2租金支付时间乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金，具体支付日期为逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金

2.3押金乙方需向甲方支付人民币元作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

2.4租金调整在租赁期间，甲方有权根据市场租金水平变化，每隔年对租金进行合理调整，调整后的租金标准应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认或提出异议如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意租金调整第2页共5页第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权证明、出租许可等文件的完整性，并在签订本合提供给乙方查阅

3.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期内的合法性，包括但不限于不得将租赁物抵押、转让或其他影响乙方正常使用的行为

3.

1.3甲方负责租赁物及公共区域的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方有权在租赁物内从事合法的商业经营活动，并自负盈亏乙方应严格遵守国家法律法规，并接受政府相关部门的监管

3.

2.2乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，不得拖欠

3.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建等行为，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失

3.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意

3.

2.5乙方应合理使用租赁物及公共设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用

3.

2.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第四条合同的变更与解除

4.1合同变更第3页共5页本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

4.2合同解除

4.

2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同

4.

2.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

4.

2.3如乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

4.

2.4租赁期内，若因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁物灭失或无法使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第五条违约责任

5.1甲方违约责任如甲方未能履行其在本合同中的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应的法律责任

5.2乙方违约责任如乙方未能履行其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿遭受的损失如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金

5.3其他违约责任任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

6.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期希望这份合同范文能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。