2025YY地区购物中心商户租赁合同及招商方案

2025YY地区购物中心商户租赁合同及招商方案合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于2025YY地区的购物中心（以下简称“本购物中心”）的合法经营权，并希望引入优质商户以提升本购物中心的商业价值；乙方有意承租本购物中心的商铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将本购物中心位于的商铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供其用于（具体用途），租赁场地面积为平方米

1.2租赁场地的具体位置、范围及平面布局以本合同附件《租赁场地平面图》为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为且双方就续租达成一致，甲方应优先考虑乙方的续租申请续租的租金、期限及其他条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/汇款/支票等）

3.3租金递增机制自合同签订之日起，每满年，租金标准按%的比例递增

3.4其他费用乙方应承担租赁场地的（水、电、燃气、空调、物业服务等相关费用），相关费用标准及支付方式由双方另行协商或按本购物中心统一规定执行第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁场地权属清晰，拥有合法的出租权利

4.

1.2甲方应提供符合国家规定的消防、安全、卫生等设施，并负责租赁场地的公共区域维护及管理

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本购物中心的经营规范及管理制度第2页共5页

4.

1.4甲方应协助乙方办理租赁场地相关的证照手续，费用由乙方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及本购物中心的经营管理规定，不得从事任何违法或损害甲方或本购物中心声誉的活动

4.

2.3乙方应自行负责租赁场地的日常维护及维修，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担相应责任

4.

2.4乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构，若需装修，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意

4.

2.5乙方应按时缴纳租金及相关费用，逾期支付的，应按日向甲方支付‰的违约金第五条招商政策

5.1甲方承诺为乙方提供以下招商支持

5.

1.1本购物中心将为乙方提供统一的推广与宣传服务，具体包括但不限于线上线下广告宣传、促销活动策划等

5.

1.2甲方将为乙方提供（如公共区域的广告位使用权、开业支持等），具体事项以双方另行签订的补充协议为准

5.

1.3甲方将为乙方提供（如物业服务、商业管理支持等），确保乙方经营环境的稳定与提升

5.2乙方应积极配合甲方的招商活动及统一推广计划，不得擅自发布与本购物中心整体形象不符的宣传信息

5.3乙方享有本购物中心提供的（如租金优惠、活动补贴等），具体政策以甲方发布的为准第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离租赁场地，双方结算无误后，本合同解除，甲方应退还乙方已支付的（如有）

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方结算无误后，本合同解除第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

7.2乙方违反本合同约定的经营规范或管理制度的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按合同约定提供租赁场地或相关服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（合同附件租赁场地平面图）第5页共5页。