2025临时建筑买卖合同

2025临时建筑买卖合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（买方）名称地址法定代表人联系方式乙方（卖方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟购买乙方所拥有的临时建筑，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就临时建筑买卖事宜达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方购买临时建筑的相关权利义务，确保交易的合法性和有效性第二条合同适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第三条合同双方的承诺第1页共6页甲方承诺其具备购买临时建筑的主体资格，乙方承诺其对出售的临时建筑拥有合法的所有权或处分权第二章合同标的第四条临时建筑的基本情况位置临时建筑位于（详细地址）面积临时建筑占地面积为平方米，建筑面积为平方米结构临时建筑为结构，符合相关法律法规及技术标准使用年限临时建筑的设计使用年限为年，具体以相关部门批准文件为准第五条临时建筑现状临时建筑目前处于状态（如已建成、已部分使用等）临时建筑不存在所有权纠纷，乙方承诺未设定任何抵押、质押或其他权利限制第六条临时建筑的用途临时建筑的用途为（如商业、工业、办公、仓储等）甲方在使用临时建筑时，应遵守相关法律法规及规划要求，不得擅自改变其用途或结构第三章价款与支付第七条合同总价款甲方向乙方支付的临时建筑总价款为人民币元（大写元整）第2页共6页第八条付款方式及时间甲方应按照下列方式支付价款第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元，于年月日前支付；余款人民币元，于年月日前支付乙方应提供合法有效的收款凭证，包括但不限于发票或其他财务凭证第九条定金或预付款为保证合同履行，甲方应支付定金人民币元（大写元整）如果甲方违约导致合同未履行，乙方有权没收定金；如果乙方违约，甲方有权要求双倍返还定金第四章权利与义务第十条甲方的权利与义务支付义务甲方应按照本合同约定的时间和方式支付价款验收义务甲方有权对临时建筑进行验收，并在发现质量问题或不符合约定情形时，及时通知乙方使用义务甲方应依法使用临时建筑，不得从事非法活动或违反规划要求的行为第十一条乙方的权利与义务交付义务乙方应按照本合同约定的时间和方式将临时建筑交付甲方，并提供相关文件资料第3页共6页瑕疵担保责任乙方承诺临时建筑在交付时不存在质量缺陷或其他权利瑕疵协助义务乙方应协助甲方办理临时建筑的过户、备案等手续（如有需要）第五章验收与交付第十二条交验标准临时建筑的交付应符合下列标准建筑物的结构完整，无明显损坏；基础设施（如水、电、燃气等）已接通并符合使用要求；临时建筑符合相关法律法规及技术规范第十三条交付时间乙方应在年月日前将临时建筑交付甲方第十四条验收程序交付时，双方应共同进行现场验收，并签署《临时建筑交付验收单》如发现质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应在日内书面通知乙方，乙方应在日内予以修复或解决第六章违约责任第十五条甲方的违约责任甲方未按约定支付价款的，乙方有权要求其支付逾期价款的违约金，违约金为每日‰甲方逾期支付超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十六条乙方的违约责任第4页共6页乙方未按约定交付临时建筑的，甲方有权要求其支付逾期交付的违约金，违约金为每日‰乙方交付的临时建筑不符合约定条件，经修复后仍无法满足约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十七条其他违约情形任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七章不可抗力第十八条不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第十九条不可抗力的影响如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，免除相应的责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八章争议解决第二十条协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第二十一条法律途径协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九章合同的变更与解除第二十二条合同的变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，并签订书面补充协议第5页共6页第二十三条合同的解除任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同第十章合同的生效第二十四条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。