2025二手房买卖合同范本

2025二手房买卖合同范本合同编号甲方（卖方）地址乙方（买方）地址鉴于甲方是位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下称“标的房屋”）出售给乙方

1.2标的房屋的权属证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.3该房屋的其他情况（如是否有抵押、是否被查封等）第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商确定，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2该价格包含标的房屋的所有相关费用，包括但不限于土地出让金、维修基金等第三条付款方式第1页共4页

3.1乙方应按照以下方式支付购房款（如一次性支付、分期支付等）

3.2付款时间（具体日期）

3.3乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户

3.4甲方收取购房款后，应向乙方开具收据或发票第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证书、土地使用证书等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续

4.3房屋交付前，与标的房屋相关的所有费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）均由甲方承担，交付后由乙方承担第五条权利转移

5.1标的房屋的所有权自本合同约定的付款方式中，乙方付清全部购房款之日起转移至乙方

5.2房屋过户登记由双方共同办理，甲方应协助乙方完成过户登记手续，并提供相关文件资料

5.3过户登记所需税费由承担（如约定为买方承担或卖方承担）第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证其对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋在交易时不存在任何权利限制或纠纷

6.

1.2甲方应在本合同约定的时间内将标的房屋交付给乙方第2页共4页

6.

1.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户登记手续

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按约定支付购房款，并按时完成房屋的验收和接收

6.

2.2乙方应按法律规定办理房屋过户登记手续

6.

2.3乙方应按时支付与标的房屋相关的各项费用第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款的%的违约金

7.

1.2甲方在交易过程中存在欺诈行为或故意隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价款的%的违约金

7.

2.2乙方在交易过程中存在欺诈行为或故意隐瞒购买意愿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

9.2本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证方（如有）见证方签字日期以上为2025二手房买卖合同范本，内容涵盖房屋基本情况、价格、付款方式、房屋交付、权利转移、双方权利义务、违约责任、争议解决及其他约定等条款，旨在为二手房买卖交易提供参考第4页共4页。