2025企业办公场地租赁合同范本

2025企业办公场地租赁合同范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，希望承租该场地作为办公场所为此，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地描述甲方出租给乙方的场地为市区路号，具体位置详见附件一《租赁场地平面图》租赁场地的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米

1.2租赁用途第1页共7页乙方承租上述场地用于（具体用途，如办公、商业活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途

1.3租赁场地的使用限制乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的《租赁场地管理规定》，不得在租赁场地从事违法活动或从事与约定用途不符的活动第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3终止如本合同因故提前终止，双方应按照本合同第七条的约定处理第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期内保持不变

3.2支付方式乙方应于每月的第日前（不得迟于该日期）支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行第2页共7页账户名称银行账号

3.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的‰/天向甲方支付违约金，直至租金付清为止

3.4其他费用乙方在租赁期间应自行承担与租赁场地使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、暖气费、空调费、物业费、垃圾处理费等第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按本合同约定使用租赁场地

4.

1.2甲方应确保租赁场地的基础设施完好，并在接到乙方维修通知后及时进行维修（除乙方原因造成的损坏除外）

4.

1.3甲方应提供租赁场地的消防、安保等设施，并协助乙方办理相关入驻手续

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方提供与租赁场地相关的服务

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

4.

2.3乙方应爱护租赁场地及设施，不得擅自拆改或损坏租赁场地的结构及附属设施如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.4乙方应遵守甲方的场地管理制度，不得在租赁场地内进行违法活动或从事影响其他承租方正常办公的活动第3页共7页第五条租赁场地的装修与改造

5.1装修要求乙方在租赁场地内进行装修或改造前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修材料应符合国家消防、环保等相关规定

5.2改造责任租赁期届满或因本合同终止，乙方应将租赁场地恢复原状或在甲方要求下进行拆除若乙方未履行该义务，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担第六条合同的变更与解除

6.1合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同解除

6.

2.1在租赁期内，如因政府规划、征收、征用等不可抗力事件导致租赁场地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

6.

2.2若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在接到甲方书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.3若甲方未按本合同约定提供租赁场地或相关服务，且在接到乙方书面通知后日内仍未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第七条违约责任

7.1一般违约责任第4页共7页除本合同另有规定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

7.2特殊违约责任

7.

2.1若乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

2.2若乙方在租赁期限届满后未按约定时间騰退租赁场地，甲方有权按双倍租金标准计收逾期占用费第八条续租与终止

8.1续租如乙方在租赁期届满前提出续租申请并获得甲方同意，双方应另行签订书面续租合同，并按新的租金标准履行

8.2终止租赁期届满或因本合同终止，乙方应于租赁期届满或合同终止后日内将租赁场地及附属设施完好的状态交还甲方，不得擅自带走、损坏或留臥物品第九条通知与送达

9.1通知方式本合同项下任何通知或书面文件应以书面形式送达至合同中记载的地址，并以以下方式视为有效送达亲自递交；邮寄送达（以邮戳日期为准）；传真送达（以发送确认单为准）

9.2地址变更第5页共7页任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方，否则对方按原地址送达的通知视为有效第十条不可抗力

10.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

10.2后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2诉讼协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）第6页共7页授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第7页共7页。