2025共同租赁房屋合同协议书

2025共同租赁房屋合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同租赁位于市区路号的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，供双方共同使用该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式双方同意该房屋的年租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一的租金逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%，直至付清为止甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租金分担由于甲乙双方共同使用该房屋，双方同意按照以下方式分担租金乙方承担该房屋租金的%，即人民币元/；甲承担该房屋租金的%，即人民币元/；双方应于每期租金支付前将各自应承担部分支付至甲方指定账户或以其他方式结算第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第六条费用分摊租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费、垃圾费等公共事业费用由甲乙双方共同承担，按月分摊第2页共5页租赁期间，房屋的维修费用、保险费用、物业管理费用等由甲乙双方共同承担，按实际发生费用分摊如一方因自身原因需要增加额外费用（如装修、增设设施等），该费用由该方自行承担，不得向另一方分摊第七条房屋的使用与管理甲乙双方共同使用该房屋，双方应尊重彼此的生活习惯，不影响对方的正常居住和使用双方应共同维护房屋及其附属设施的完好，任何一方不得擅自改变房屋的结构或用途若因一方使用不当导致房屋或设施损坏，该方应负责修复或承担相应赔偿责任双方应共同遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，维护良好的邻里关系第八条房屋的维修责任租赁期间，该房屋的维修由甲乙双方共同负责，费用由双方按实际发生额分摊因正常使用导致的房屋或设施损坏，双方应及时维修，费用由双方分摊因不可抗力或房屋本身固有质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方若违反本条款，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失，并承担相应的法律责任第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失租赁期间，若乙方擅自退租，应按未履行租赁期限的租金标准向甲方支付违约金第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。