2025写字楼租赁合同范本标准版

2025写字楼租赁合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有市区路号大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物中的部分面积出租给乙方用于商业办公用途；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为市区路号大厦层室（以下简称“标的物”），建筑面积为平方米，具体平面布局详见附件《租赁物平面图》第1页共6页

1.2乙方承租标的物用于商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将标的物用于其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未在租赁期届满前日达成续租意向，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按季度支付，每季度租金为人民币元

3.2乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，支付方式为银行转账，收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，具体开具方式见附件《租金支付协议》

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同项下义务的保证第2页共6页

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同

3.2条

4.3在租赁期限内，乙方未违反本合同约定的，甲方不得擅自扣留或抵扣押金租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1租赁期间，标的物的物业管理费、水费、电费、空调费、卫生费、停车费等由乙方承担，并按相关管理规定按时缴纳

5.2乙方应自行承担其在标的物内安装的设备、设施的维护和维修费用

5.3甲方负责标的物的外立面、结构、公共区域的设施设备的维护和维修，相关费用由甲方承担第六条标的物的使用与权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用标的物进行商业办公活动，但不得擅自改变标的物的结构、用途或进行违法活动

6.2乙方不得将标的物转租、分租、抵押或以其他方式转让给第三方，若需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意

6.3乙方应遵守标的物的物业管理规定，服从物业管理公司的管理，维护标的物的清洁、安全和完好

6.4甲方有权对标的物的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及本合同约定第七条维修与维护第3页共6页

7.1租赁期间，标的物的结构、外立面、公共区域的设施设备（如电梯、消防设施、空调系统、照明系统等）由甲方负责维修和维护，相关费用由甲方承担

7.2标的物内部的设施设备（如办公设备、装饰材料等）由乙方自行维护，费用由乙方承担如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失

7.3乙方发现标的物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作第八条合同的续租

8.1租赁期届满后，若双方同意继续租赁，应在租赁期届满前日签订书面续租协议

8.2续租时的租金标准由双方协商确定，若无法达成一致，则本合同自动终止第九条合同的解除

9.1在租赁期限内，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方赔偿损失

（1）未按本合同约定支付租金或其他应缴费用，逾期超过日的；

（2）将标的物用于违法活动，或存放危险物品、易燃易爆物品的；

（3）未经甲方书面同意，擅自改变标的物的结构、用途或进行转租、分租等行为的；

（4）违反本合同约定的其他严重违约行为第4页共6页

9.2在租赁期限内，若甲方因自身原因需要收回标的物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代办公场所若无法协商一致，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十条违约责任

10.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

10.2若乙方擅自改变标的物的结构、用途或进行转租、分租等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

10.3若因乙方原因导致标的物毁损、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物平面图租金支付协议物业管理规定（注以上内容为合同范本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业律师审核）第6页共6页。