2025前期物业管理委托合同（标准版）

2025前期物业管理委托合同（标准版）正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人乙方（受托方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人鉴于甲方为项目（以下简称“本项目”）的建设单位，乙方为依法注册并具有物业管理资质的专业物业服务企业，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就前期物业管理事项达成如下协议第一条合同范围与期限

1.1甲方委托乙方对本项目提供前期物业管理服务，服务范围包括但不限于本项目红线内公共区域的物业服务，具体服务内容详见本合同第三条

1.2本合同期限自年月日起至年月日止，为期年前期物业服务期限届满后，双方可协商续签或按照相关法律法规另行约定第二条物业服务内容与标准

2.1乙方同意按照甲方的要求及本合同约定，为本项目提供前期物业管理服务，服务内容包括但不限于第1页共4页

（1）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护与管理，包括但不限于供水系统、供电系统、电梯、消防设施、监控系统等；

（2）物业管理区域内的环境卫生保洁服务；

（3）物业管理区域内的绿化养护与管理；

（4）物业管理区域内的安全护卫服务，包括但不限于门岗值守、巡逻、车辆管理等；

（5）物业管理区域内的秩序维护与管理，包括但不限于公共区域的秩序维护、突发事件的应对与处理等；

（6）法律法规规定及合同约定的其他服务内容

2.2乙方提供的物业服务标准应当符合国家及地方相关标准，具体服务质量要求详见附件《物业服务标准》第三条物业服务费用与支付方式

3.1物业服务费用由甲方支付，费用标准为元/平方米/月，总建筑面积为平方米，合计每月人民币元（大写）

3.2物业服务费用支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），甲方应于每月日前支付当月物业服务费用

3.3因政府政策调整、物价变动或其他客观因素导致物业服务成本增加的，双方可协商调整物业服务费用标准，调整后的费用标准应经双方书面确认

3.4甲方逾期支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按每日‰的标准收取违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共4页

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出建议和意见；

（2）甲方应按照本合同约定支付物业服务费用，并按时提供本项目相关资料；

（3）甲方应协助乙方处理与本项目相关的物业管理事务，包括但不限于协调业主关系、提供必要的办公场所等；

（4）甲方应按照相关法律法规及本合同约定，履行其他义务

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权要求甲方协助完成物业管理相关工作；

（2）乙方应按照本合同约定的标准及要求提供物业服务，确保服务质量和效果；

（3）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；

（4）乙方应按照相关法律法规及本合同约定，履行其他义务第五条合同的变更、终止与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2在合同期限内，若因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关条款

5.3任一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失

5.4合同终止时，乙方应按约定时间撤出物业管理区域，并将相关资料移交给甲方或新的物业服务企业第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页

6.2甲方逾期支付物业服务费用的，除按本合同约定支付逾期费用外，还应按日支付违约金；乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件物业服务标准（具体内容根据实际情况填写）第4页共4页。