2025北京市房屋买卖服务合同

2025北京市房屋买卖服务合同合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址邮政编码乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址邮政编码鉴于甲方是位于北京市区路号号楼单元室房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋坐落位置为北京市区路号号楼单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为该房屋的土地使用权年限为第1页共4页年，自年月日起至年月日止第二条房屋交易价格双方约定该房屋的交易总价为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）第三条定金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）至甲方指定账户若乙方违约导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金第四条付款方式双方同意采用以下第种付款方式一次性付款乙方应于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户银行贷款乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），剩余房款通过银行贷款支付贷款部分由乙方自行向银行申请，甲方予以协助其他方式第五条交易流程乙方应于本合同签订之日起日内向房屋所在区房屋行政管理部门申请网签备案第2页共4页乙方应于本合同签订之日起日内委托评估机构对房屋进行评估，评估费用由承担乙方应于本合同签订之日起日内向贷款机构提交贷款申请，甲方予以协助双方应于贷款审批通过之日起日内办理房屋过户手续房屋过户完成后，乙方应于日内支付剩余房款（若有）第六条税费承担双方约定交易过程中产生的税费由以下方式承担甲方承担契税、增值税、个人所得税等乙方承担契税、评估费、交易服务费、权属转移登记费等其他费用第七条房屋交付房屋交付时间为年月日，甲方应于交付日前结清水、电、气、物业等费用，并将房屋钥匙及相关手续移交给乙方甲方已告知乙方房屋存在如下问题，乙方已确认并接受甲方承诺在交付后日内协助乙方完成物业交接手续第八条违约责任乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金第3页共4页甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应按交易总价款的‰向乙方支付违约金任何一方无正当理由解除合同的，应向另一方支付违约金，违约金为交易总价款的%第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其它用途甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（如有）见证人姓名身份证号联系方式日期年月日注本合同为模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在专业律师或房地产经纪机构的指导下签订第4页共4页。