2025南京市房屋租赁合同范本

2025南京市房屋租赁合同范本合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用本合同自签订之日起生效第二条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二章房屋基本情况第三条租赁房屋位于南京市区路号，房屋用途为（如居住、办公等），建筑面积为平方米，产权证号为第四条房屋现状建筑结构装修情况设施设备（具体详见附件清单，附件为本合同的一部分）第五条甲方承诺甲方对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第1页共6页甲方保证房屋不存在产权纠纷、债权债务争议或其他影响乙方正常使用的情形第六条乙方承诺乙方保证承租该房屋用于（如居住、办公等），不改变房屋用途乙方保证按时支付租金及相关费用，不得拖欠第三章租赁期限第七条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第八条租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同第九条租赁期届满或合同解除时，乙方应按约定时间将房屋腾空并交还甲方，不得无故拖延第四章租金及押金第十条租金标准为每月人民币元（大写圆整），租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）第十一条乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行账户第十二条甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第2页共6页第十三条为保证乙方履约，乙方向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损坏房屋设施设备的赔偿金或其他应承担的费用第十四条租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五章双方权利和义务第十五条甲方的权利和义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反房屋用途及相关法律法规负责出租房屋的日常维修，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态不得无故提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，如不可抗力）第十六条乙方的权利和义务有权在租赁期内正常使用房屋及其设施设备有权要求甲方按时维修房屋及设施设备，以保障乙方的合法权益保证按时支付租金及相关费用，不得拖欠保证不擅自改变房屋结构或损坏设施设备，若因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任保证不将房屋转租、转借或合租给他人，特殊情况需经甲方书面同意第六章押金及其他费用第十七条除押金外，乙方还应承担以下费用第3页共6页水电费按实际使用量由乙方承担燃气费按实际使用量由乙方承担热力费按实际使用量由乙方承担有线电视费由乙方可选择是否缴纳物业管理费由乙方承担，具体费用标准为元/月第十八条甲方应向乙方提供与物业管理相关的联系方式及费用缴纳方式第十九条乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用第七章续租与合同解除第二十条租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第二十一条租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写圆整），并结清所有费用后，甲方退还剩余押金（如有）第二十二条若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第二十三条若甲方未按约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，并赔偿相应损失第八章违约责任第4页共6页第二十四条任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任第二十五条若乙方存在以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或相关费用超过日擅自改变房屋用途或结构擅自转租、转借房屋利用房屋进行非法活动第二十六条若甲方存在以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提前收回房屋且未提前通知或未达到合同约定的提前收回条件拒绝维修房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用第九章争议解决第二十七条本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十章附则第二十八条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）身份证号联系方式签署日期年月日乙方（承租方）第5页共6页身份证号联系方式签署日期年月日第6页共6页。