2025双方买卖合同范本：房屋交易协议

2025双方买卖合同范本房屋交易协议房屋交易协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋为（商品房/二手房），所有权证号为，房屋建筑面积为平方米，位于层，户型为室厅卫，结构为第1页共5页

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完整的处分权，且无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

1.3该房屋附属设施包括但不限于第二条房屋价款及支付方式

2.1双方商定该房屋的价款为人民币元整（大写元）

2.2房款支付方式

2.

2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写元）至甲方指定账户

2.

2.2余款人民币元整（大写元）甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕，具体支付方式为

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收据若该房屋存在贷款或其他债务，甲方应于年月日前结清所有相关债务并解除相关抵押第三条交房时间和条件

3.1甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方

3.2该房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并向乙方移交房屋钥匙及相关设施的使用凭证

3.3房屋交付前，该房屋的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业费等）均由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担第四条甲乙双方的权利和义务第2页共5页

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，若因甲方原因导致该房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任

4.

1.2甲方应按本协议约定的时间结清该房屋的相关费用并按期交付房屋

4.

1.3甲方应协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付房款

4.

2.2乙方应按法律规定办理该房屋的所有权转移登记手续，所需费用由方承担

4.

2.3乙方应按约定时间接收该房屋，并确保在接收后合理使用，避免对房屋及邻户造成损害第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1甲方未按本协议约定时间交付房屋或结清相关费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元）

5.

1.2甲方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按本协议约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写元）

5.

2.2乙方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第3页共5页

5.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，已支付的款项应予以退还第六条不可抗力

6.1本协议履行过程中，如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任第七条保密条款

7.1双方应对在本协议履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露第八条争议解决

8.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除

9.1本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认第十条合同生效

10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议正本一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。