2025商用物业装饰装修工程合同范本

2025商用物业装饰装修工程合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对其名下的商用物业进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1项目名称

1.2工程地点

1.3工程规模-建筑总面积平方米-装饰装修面积平方米

1.4装饰装修范围第1页共7页-内部空间（具体范围详见附件）-外立面（若有）

1.5预计工期-开工日期年月日-竣工日期年月日-总工期天第二条合同价款与支付方式

2.1**工程总承包价**人民币元（大写）

2.2付款方式-合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金，即人民币元；-工程进度达到时，甲方支付合同总价的30%，即人民币元；-工程进度达到时，甲方支付合同总价的20%，即人民币元；-工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的15%，即人民币元；-余款5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量争议，甲方一次性支付

2.3付款时间第2页共7页-甲方应于约定时间内将款项支付至乙方指定账户，开户行，账户名称第三条甲方的义务

3.1提供场地及资料-甲方应向乙方提供施工场地，并确保场地具备施工条件；-甲方应提供与工程相关的建筑结构图、电路图、消防图等技术资料；-甲方应协助乙方办理施工所需的审批手续，如需乙方配合，甲方应提前通知并提供必要协助

3.2按时支付款项-甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

3.3验收与确认-甲方应按合同约定的时间和方式对工程进行验收，并及时签署验收确认书第四条乙方的义务

4.1施工质量要求-乙方应严格按照图纸、规范及合同要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及合同约定；-所有材料及设备应符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并经甲方书面确认后方可使用；-施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁

4.2施工安全第3页共7页-乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全；-乙方应为施工现场的所有工作人员购买相关保险，并承担因其过失或疏忽导致的人员伤亡或财产损失的责任

4.3工期保证-乙方应合理安排施工进度，确保工程按合同约定的工期完成；-如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期

4.4环境保护-乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保符合国家及地方的环保要求

4.5工程保修-工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关规定及合同约定提供质量保修服务，保修期限为年第五条工程质量要求

5.1设计图纸-本工程设计图纸由（设计单位名称）提供，乙方应严格按照图纸施工，不得擅自改动；-如需改动，应经甲方书面同意，并由设计单位出具变更通知

5.2材料要求-所有装饰材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件；-材料品牌、规格、颜色等应与合同约定一致，甲方有权进行抽查

5.3施工规范第4页共7页-乙方应严格执行国家及地方的建筑装修装饰工程施工规范，确保施工工艺符合标准

5.4验收标准-工程竣工后，双方应依据《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关标准进行验收第六条工程进度管理

6.1阶段验收-施工过程中，双方可约定分阶段验收，如隐蔽工程、主体工程等，验收通过后方可进入下一阶段施工

6.2进度报告-乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并及时报告施工中出现的问题及解决方案

6.3工期调整-如乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快施工，并承担导致的违约责任第七条安全管理

7.1安全责任-乙方应对其施工人员进行安全教育，并严格遵守施工现场的安全管理制度；-因乙方过失导致的安全事故，责任由乙方承担

7.2安全检查-甲方有权对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改第八条竣工验收与结算

8.1竣工验收第5页共7页-工程竣工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收；-验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，并办理移交手续

8.2工程结算-工程竣工验收合格后，双方应根据实际工程量及合同约定进行结算；-结算金额应经双方确认，并作为最终支付依据第九条违约责任

9.1工期违约-乙方每逾期一天完成工程，应按合同总价的%向甲方支付违约金；-因甲方原因导致的工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担违约责任

9.2质量违约-如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，所需费用由乙方承担；-若返工后仍无法达到质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3合同解除-任何一方擅自解除合同，应向另一方支付合同总价%的违约金，并赔偿由此造成的损失

9.4争议解决-本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第6页共7页

10.1合同附件本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整本文中未尽事宜，双方可协商补充，以确保合同的完整性和可操作性第7页共7页。