2025土地使用权转让合同范本

2025土地使用权转让合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（转让方）（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式乙方（受让方）（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方保证其对转让的土地拥有合法的土地使用权，并且该土地不存在任何权利瑕疵或争议

1.2乙方保证具备受让该土地使用权的主体资格，并且有支付该土地使用权转让价款的能力第二条转让土地的基本情况

2.1地块位置

2.2土地面积平方米

2.3土地用途第1页共5页

2.4土地使用权证编号

2.5土地使用权取得方式

2.6土地使用权剩余期限年（自年月日起至年月日止）第三条转让价款及支付方式

3.1该土地使用权转让的总价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

3.

2.1第一期付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；

3.

2.2第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；

3.

2.3余款人民币元（大写元整），于年月日前支付

3.3甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4任何一方延迟支付款项的，每日应按逾期金额的‰支付违约金第四条合同的生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起成立

4.2本合同需经（土地行政主管部门名称）批准后方可生效，具体生效时间以批准文件送达双方为准第2页共5页

4.3本合同生效后，双方应依法办理土地使用权变更登记手续，费用由承担第五条土地的交付

5.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方交付时，双方应签署《土地交付确认书》

5.2交付标准该土地现状交付，即土地现状符合本合同约定的土地用途及相关法律法规要求

5.3交付后，乙方应按照约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取土地使用权转让价款

6.

1.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供所需文件资料

6.

1.3甲方保证该土地无抵押、担保等权利限制，无任何债务纠纷

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权使用该土地，并按照约定的用途进行开发、利用

6.

2.2乙方应按时支付转让价款

6.

2.3乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方未能按约定时间交付土地，每延迟一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.2若乙方未能按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3因甲方的原因导致土地使用权无法办理变更登记的，甲方应退还全部转让价款，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁

8.2仲裁应按照（选择适用的仲裁规则）进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括附件一土地平面图附件二土地使用权证复印件附件三其他约定事项第十条合同份数

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续第十一条合同签署第4页共5页

10.1本合同由甲乙双方签字盖章后生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件土地平面图土地使用权证复印件其他约定事项注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订第5页共5页。