2025学校物业管理合同范本

2025学校物业管理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（学校方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对学校物业管理相关事项进行规范管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一章合同期限第一条本合同期限为年，自年月日起至年月日止第二条合同期满后，双方可协商续签合同若未在合同期满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动续签，续签期限为年第二章物业管理范围与服务内容第三条乙方负责甲方学校以下物业管理范围内的相关工作校园环境卫生管理；公共设施设备的维护与维修；第1页共5页校园安全保卫与秩序维护；学生宿舍及公共区域的日常管理；会议、活动场所的物业服务；绿化养护与环境美化；其他双方约定的物业服务事项第四条乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合合同约定的物业服务，确保服务质量达到合同要求第三章物业费用与支付方式第五条物业管理费用（以下简称“物业费”）由甲方按年度支付给乙方，具体费用为每年人民币元（大写）第六条甲方应在每年的月日前支付当年的物业费乙方应在收到物业费后向甲方提供正式的发票第七条如因乙方提供的物业服务未达到合同约定标准，甲方有权按合同约定扣除相应比例的物业费第四章双方权利与义务第八条甲方的权利监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；要求乙方定期提交物业服务工作报告；对乙方违反合同约定的行为，有权要求限期整改；有权要求乙方赔偿因乙方过失导致的损失第九条甲方的义务按时足额支付物业费；配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；为乙方提供必要的办公及存储场所；第2页共5页按照合同约定履行其他相关义务第十条乙方的权利要求甲方按时支付物业费；对甲方提出的不合理要求，有权拒绝执行；有权要求甲方提供必要的协助和工作条件；按照合同约定履行其他相关权利第十一条乙方的义务按照合同约定，提供优质的物业服务；严格遵守相关法律法规及行业标准；定期对物业设施设备进行检查与维护，确保其正常运行；为甲方提供小时物业服务热线，及时响应甲方需求；按照合同约定履行其他相关义务第五章违约责任第十二条甲方违约责任甲方未按合同约定支付物业费的，应自逾期之日起每日按逾期金额的%向乙方支付违约金；甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任第十三条乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；乙方因服务过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任第六章合同的变更、解除与终止第十四条合同的变更第3页共5页本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；变更的内容应明确具体，并由双方签字盖章确认第十五条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同；若乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权单方面解除合同；若甲方无正当理由单方面解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付合同解除前的物业费第十六条合同的终止本合同到期自动终止，双方不再续签的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致提前终止的第七章争议解决第十七条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效第二十条本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字）第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并在需要填写空白处使用下划线（_）进行标注第5页共5页。