2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区通过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，就安置房买卖事宜达成如下协议第一条交易标的的基本情况

1.1甲方（卖方）自愿将其名下位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方（买方）该房屋基本情况如下房屋性质安置房房产权属甲方为该房屋的合法权利人，拥有完全所有权及处分权建筑面积平方米套内面积平方米房屋用途不动产权证书编号（若未取得不动产权证书，需明确说明原因）土地使用权性质房屋地址

1.2该房屋的现状为（如“已装修”、“毛坯”等），且甲方保证该房屋不存在尚未解决的纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权、共有权等第1页共5页

1.3乙方已充分了解该房屋的性质、现状及可能存在的风险，自愿购买该房屋第二条成交价格及支付方式

2.1该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥），具体支付方式如下

2.2定金乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）定金可部分或全部抵作购房款，剩余部分补齐

2.3首付款乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥）首付款支付至甲方指定账户或双方共同认可的第三方监管账户

2.4按揭贷款乙方选择办理银行按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款期限为年，贷款利率以银行审批结果为准乙方应于年月日前向指定银行提交贷款申请及相关资料，并配合完成贷款审批及抵押登记手续

2.5尾款剩余购房款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前结清，支付方式由甲乙双方另行协商确定

2.6甲方收取全部购房款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票第三条交易流程及时间节点

3.1本合同签订后日内，双方应共同完成网签备案手续（如需）第2页共5页

3.2甲方应于年月日前配合乙方完成银行按揭贷款所需的各项手续，并提供相关材料

3.3该房屋交付时间为年月日甲方应于交付当日与乙方完成房屋交接，并签署《房屋交接单》交付时，甲方向乙方移交该房屋的钥匙、相关配套设施的使用凭证（如水、电、燃气、宽带等）及其他约定的物品

3.4甲方应于年月日前完成该房屋的不动产权转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方若因甲方原因导致逾期办理的，甲方应承担违约责任

3.5房屋交付后，若因政策原因导致无法办理不动产权转移登记的，双方应另行协商解决第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且不存在任何权属纠纷或法律限制

4.

1.2甲方应按本合同约定的期限完成该房屋的交付及不动产权转移登记手续

4.

1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带、物业等配套设施的过户或变更手续

4.

1.4甲方应保证该房屋在交付前处于正常使用状态，若因房屋质量问题出现修复需求，由甲方负责修复或承担相应费用

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的期限支付购房款，并配合完成相关手续第3页共5页

4.

2.2乙方有权对该房屋进行查看、测量，确保房屋现状与合同描述一致

4.

2.3乙方有权要求甲方提供该房屋的相关资料，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、测绘报告及其他法律文件

4.

2.4乙方应按时配合银行完成按揭贷款申请及抵押登记手续第五条违约责任及争议解决

5.1若甲方未按本合同约定的期限完成房屋交付或不动产权转移登记，则自逾期之日起，每逾期一日，甲方应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）给乙方，直至实际履行之日逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失

5.2若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）给甲方，直至实际履行之日逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任

5.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续每份合同均具有同等法律效力

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式签署日期乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式签署日期见证方（如有）名称地址联系方式签署日期第5页共5页。