2025屋顶维修合同书

2025屋顶维修合同书合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的屋顶进行维修，乙方具备相应的资质、技术和能力承接该维修工程，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称屋顶维修工程

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程性质第二条工程承包范围

2.1乙方负责根据本合同约定，完成屋顶维修工程的全部工作，包括但不限于第1页共6页

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及国家相关规范进行施工

2.3工程承包范围的具体内容详见附件第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期日历天，节假日顺延

3.4乙方应合理安排工期，确保工程按期完成如因乙方原因导致延误，甲方有权要求乙方赔偿损失第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、技术标准及设计要求

4.2使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明

4.3工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于

4.4工程质量保修期为年，保修范围包括第五条双方的责任和义务

5.1甲方的责任和义务

5.

1.1提供工程所需的图纸、资料及其他必要文件

5.

1.2按本合同约定支付工程款项

5.

1.3派遣代表监督工程进度及质量，提出合理建议

5.2乙方的责任和义务第2页共6页

5.

2.1按照合同约定的时间、质量要求完成工程

5.

2.2严格执行国家及地方的法律法规，确保施工安全，防止事故的发生

5.

2.3负责施工现场的管理，确保施工期间不干扰甲方的正常运营

5.

2.4负责施工过程中产生的废弃物及垃圾的处理第六条工程造价与支付方式

6.1合同总金额为人民币元（大写）

6.2工程款支付方式

6.

2.1预付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元

6.

2.2进度款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元

6.

2.3竣工款工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元

6.

2.4质量保证金合同总价的%计人民币元作为质量保证金，于质保期满后日内无息返还，前提是乙方在质保期内履行了保修义务且未发生任何质量问题第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收

7.2验收标准以本合同第四条约定的质量标准为准第3页共6页

7.3如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，所需费用由乙方承担，工期不顺延

7.4双方在验收记录上签字确认即视为工程验收合格第八条质量保修

8.1保修范围

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计年

8.3在保修期内，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担

8.4如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担第九条变更与签证

9.1工程施工过程中，如需对原设计进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

9.2因变更而产生的额外费用由双方协商确定，并计入工程总造价

9.3变更导致的工期延误由双方协商解决第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，视为违约

10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金

10.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的%作为违约金

10.4因乙方原因导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失第4页共6页第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，双方可协商延期履行或解除合同

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条通知与通讯

12.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式发送至本合同中约定的地址

12.2双方变更地址或联系方式的，应提前日以书面形式通知对方第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同的任何条款变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

13.3本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条附件

15.1本合同的附件包括

（1）工程量清单；

（2）设计图纸；

（3）施工方案；第5页共6页

（4）其他相关文件

15.2附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件工程量清单设计图纸施工方案其他相关文件第6页共6页。