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文本内容:
2025年商业房产贷款合同及关键注意事项（合同协议范本）2025年商业房产贷款合同合同编号本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）名称地址联系方式电子邮箱乙方（借款人）名称地址联系方式电子邮箱鉴于乙方因商业房产相关用途的需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）的贷款，以下简称“贷款”第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止贷款起止日期以实际放款日期为准，双方另行签署《放款通知书》确认第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途说明，如商业房产的购置、建设和装修等），并保证不将贷款挪作他用乙方应按本合同约定用途使用贷款，并接受甲方监督第四条贷款利率
4.1本合同项下贷款的利率为%（年利率），自实际放款日起计算
4.2贷款利息按（每月/每季/每年）结息，结息日为（具体日期）
4.3贷款逾期未还的，逾期部分按日利率%计算利息，直至债务清偿完毕
4.4本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款基准利率且本合同未有特别约定的，贷款利率不做调整，仍按本合同约定执行第五条贷款的发放
5.1甲方应按本合同约定的日期、金额及方式发放贷款
5.2贷款发放至乙方指定账户第六条贷款的偿还
6.1乙方应按下列计划偿还贷款本息
6.
1.1贷款采用（等额本息/等额本金）还款方式；
6.
1.2每期还款金额为人民币元整，还款日期为每月日（或每季度日）第2页共5页
6.2乙方应按期偿还贷款本息，若乙方提前还款，应提前通知甲方，并征得甲方同意提前还款不减少乙方应支付的利息
6.3乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期期间的利息，或采取其他法律措施维护甲方权益第七条担保条款
7.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方同意以（具体担保物）向甲方提供担保担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，具体内容以相关担保合同约定为准
7.2若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分担保物，并以所得价款优先受偿第八条双方的权利与义务
8.1甲方的权利
8.
1.1要求乙方按期偿还贷款本息；
8.
1.2监督乙方贷款使用情况；
8.
1.3乙方未按合同约定使用贷款或未按期还款的，甲方有权收回贷款或解除合同；
8.
1.4有权要求乙方提供与贷款相关的信息资料；
8.
1.5有权要求乙方配合进行担保物的评估、保险、登记等手续
8.2乙方的义务
8.
2.1按照合同约定的用途使用贷款；
8.
2.2按时足额偿还贷款本息；
8.
2.3按时提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性、完整性和合法性负责；
8.
2.4配合甲方进行贷款使用情况的检查和监督；第3页共5页
8.
2.5按时支付与贷款相关的各项费用，包括但不限于保险费、评估费、公证费、登记费等；
8.
2.6乙方出现任何可能影响其履行本合同项下义务的事件时，应及时通知甲方第九条违约责任
9.1乙方违反本合同约定的，甲方有权根据违约情况采取以下措施
9.
1.1要求乙方限期改正；
9.
1.2停止发放尚未使用的贷款；
9.
1.3宣布已发放的贷款提前到期；
9.
1.4有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付未偿还贷款的利息、逾期利息及相关费用；
9.
1.5有权处分担保物，以实现甲方的债权
9.2乙方未按期偿还贷款本息的，除按日利率%支付逾期利息外，还需向甲方支付违约金人民币元整（￥.00）第十条合同的变更与解除
10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除
10.2本合同的任何变更或解除均不影响各方在合同变更或解除前所产生的权利和义务第十一条其他约定事项
11.1费用承担因履行本合同产生的相关费用由方承担第4页共5页
11.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.3通知与通讯本合同项下的通知、通讯等资料，均应以书面形式发送至本合同首页所载的地址如地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方，否则按原地址发送即视为有效送达
11.4争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与签署
12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效
12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（贷款人）签章日期年月日乙方（借款人）签章日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整签署前请务必咨询专业律师，确保合同内容合法、合规第5页共5页。
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