2025店铺租赁合同

2025店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该店铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的店铺（以下称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》第1页共6页

1.3乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同

2.3如乙方在合同期满后未提出续租申请，或甲方不同意续租，则本合同自动终止，双方应按本合同约定办理退租手续第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始之日前日支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，乙方如按时、足额履行合同约定的义务，甲方应于合同期满后日内无息退还第2页共6页

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分甲方有权继续追偿第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物

5.2乙方应于接收租赁物之日进行验收，如发现租赁物及附属设施存在损坏或不符合约定的，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料

5.3甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁物进行维修或更换，费用由甲方承担

5.4如因乙方原因导致租赁物无法按时交付，租赁期限相应顺延，租金相应调整第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应确保其出租的租赁物符合法律法规规定，拥有合法的所有权或使用权

6.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关租赁手续

6.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动

6.4甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用乙方的权利与义务

6.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人

6.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用第3页共6页

6.7乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.8乙方应自行办理经营所需的证照及审批手续，相关费用由乙方承担第七条维修与保养

7.1租赁物及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

7.2如租赁物需要进行大型修缮或结构改动，乙方应事先取得甲方书面同意，相关费用由乙方承担

7.3甲方应协助乙方处理租赁物的维修事宜，但相关费用由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2如经甲方书面同意转租，转租方应与承租方签订书面转租合同，并将该合同副本交甲方备案第九条保险责任

9.1乙方应自行办理租赁物及相关设施的保险，保险费用由乙方承担

9.2如因乙方原因导致租赁物受损，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分由乙方承担第十条合同的变更、解除与终止

10.1经双方协商一致，可书面解除本合同

10.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还第4页共6页

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的；

（4）利用租赁物进行非法活动的

10.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的

10.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施一并交还甲方，并结清所有应付费用第十一条违约责任

11.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

11.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

11.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

11.4如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十二条续租与优先权

12.1如乙方在租赁期满前日提出续租要求，甲方应优先将租赁物继续出租给乙方，双方可另行签订租赁合同

12.2如有多家乙方希望续租同一租赁物，甲方应同等条件下优先满足乙方的续租要求第十三条争议解决第5页共6页

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附件租赁物平面图其他相关证明文件第6页共6页。