2025店铺租赁合同书 租赁协议

2025店铺租赁合同书租赁协议租赁协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）（街道/路）号的店铺（以下称为“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于（填写具体用途，如“商业经营”、“办公”等），乙方同意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述第1页共6页

1.1甲方出租的租赁物位于（城市/县）（街道/路）号，具体位置详见附件（如有的话）租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.2租赁物的产权证明如下房产证号不动产权证书号其他证明文件

1.3租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商一致，签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日支付当期租金

3.3租金支付账户开户名称开户银行第2页共6页银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持租赁物的整洁、安全和完好，并妥善维修因乙方使用不当造成的损坏

5.2租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但如租赁物的结构或主体设施需要维修，甲方应承担相应费用

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自理

5.4乙方应遵守国家及地方关于环境保护、消防安全等法律法规，做好租赁物的防火、防灾等工作，费用由乙方承担第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方如经甲方同意，乙方应与第三方签订转租合同，并承担连带责任

6.2甲方同意转租的，乙方应向甲方支付转租收益的%作为管理费第3页共6页第七条双方权利义务

7.1甲方权利收取租金及相关费用；监督乙方对租赁物的使用情况；在租赁物需要维修时，要求乙方配合并提供便利

7.2甲方义务按时提供租赁物并确保其符合约定的用途；在租赁期间内不得自行使用或抵押租赁物；协助乙方办理相关证照或手续（如有的话）

7.3乙方权利按约定使用租赁物；要求甲方提供租赁物的权属证明；在租赁期限内享有优先续租权

7.4乙方义务按时支付租金及相关费用；合法合规使用租赁物，不得擅自改变用途；保持租赁物的整洁、安全和完好；遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租的；乙方利用租赁物从事违法活动的；第4页共6页乙方严重违反合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正的

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定用途的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的；因不可抗力导致租赁物毁损灭失，无法继续使用的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

9.2任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，若产生的法律责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任第十条费用与责任分担

10.1租赁期间，乙方自行承担物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费、采暖费等所有与租赁物使用相关的费用

10.2租赁期间，租赁物的保险费用由方承担，保险受益人为

10.3租赁物的维修费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因自然老化或结构问题导致的维修费用由甲方承担第十一条争议解决第5页共6页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日附件房产证或不动产权证书复印件其他相关证明文件以上合同范本内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整，并由专业律师审核后签署第6页共6页。