2025度假胜地商品房购买合同 版 范本

2025度假胜地商品房购买合同通用版范本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（买方）（以下简称“乙方”）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为度假胜地商品房项目的开发主体，乙方拟购买该度假胜地的商品房，双方经友好协商，就商品房买卖事宜达成如下协议第一条商品房基本情况甲方同意将位于度假胜地的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方该商品房的基本情况如下

1.1房屋地址及坐落

1.2建筑面积平方米

1.3房屋用途（如度假居住、商业等）

1.4房屋结构（如框架结构、钢结构等）

1.5土地使用权性质（如出让、划拨等）

1.6规划用途（如住宅、商业、办公等）（注甲方应确保该商品房不存在权属纠纷或限制性权利，包括但不限于抵押、查封等情况）第1页共5页第二条价格与付款方式

2.1房屋价款该商品房的总价款为人民币元（大写元整），以下称为“房价款”

2.2付款方式乙方应按照以下方式支付房价款

（1）首期付款人民币元（大写元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

（2）二期付款人民币元（大写元整），应于年月日前支付至甲方指定账户

（3）三期付款人民币元（大写元整），应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3付款账户甲方指定的收款账户如下开户银行银行账户账户名称（注乙方应确保按时、足额支付房价款，否则应承担相应的违约责任）第三条交付条件与时间

3.1交付标准第2页共5页甲方应按照国家相关法律法规及商品房买卖合同示范文本的要求，对该商品房进行交付交付时，该商品房应具备以下条件

（1）主体结构工程完成并通过验收；

（2）配套设施设备安装完成并达到使用条件；

（3）相关政府部门出具的验收合格证明文件齐全

3.2交付时间甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方

3.3交接手续交付时，双方应共同验房并签署《商品房交付确认书》甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等相关文件（注如因甲方原因导致逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同）第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保该商品房的合法性及权属清晰，无任何权利瑕疵

（2）甲方应按照约定的交付时间、标准完成交付

（3）甲方应协助乙方办理该商品房的不动产权证书

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定的时间和方式支付房价款

（2）乙方应按时办理商品房交接手续

（3）乙方应遵守该度假胜地的相关管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构第3页共5页第五条违约责任

5.1甲方的违约责任

（1）如甲方未能按期交付该商品房，每逾期一日，应按照房价款的‰向乙方支付违约金

（2）如甲方提供的商品房存在质量缺陷或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或居住，甲方应承担相应的修复或赔偿责任

5.2乙方的违约责任

（1）如乙方未能按时支付房价款，每逾期一日，应按照房价款的‰向甲方支付违约金

（2）如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求恢复原状或解除合同（注违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失）第六条其他条款

6.1税费承担办理该商品房不动产权证书所需的税费由承担（如由甲乙双方按国家规定各自承担）

6.2广告责任本合同内容与甲方发布的广告内容不一致的，以本合同为准

6.3不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容

6.4争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

6.5合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

6.6合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或登记（注本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力）甲方（签字盖章）签字日期乙方（签字盖章）签字日期（注上述合同内容仅为范本，具体条款需根据实际情况补充和调整，并建议由专业律师审核）第5页共5页。