2025建筑工程合同格式详细版样式

2025建筑工程合同格式详细版样式合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方施工，乙方同意接受甲方的委托并按合同约定完成施工任务，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5承包范围第1页共6页第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3合同工期总天数天

2.4工期延误因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元，总违约金不超过合同总价的%非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后可相应顺延工期第三条合同价款与支付

3.1合同总价元（大写）

3.2付款方式

（1）预付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款，计人民币元；

（3）竣工款工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%作为竣工款，计人民币元；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性支付

3.3付款方式银行转账/支票/汇票第四条工程质量第2页共6页

4.1执行标准乙方必须按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程达到合同约定的质量标准如果工程未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延

4.2材料要求乙方所使用的建筑材料、建筑构配件和设备必须符合设计文件和合同约定的标准，并提供相应的合格证明甲方有权对进场材料进行检验，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担

4.3隐蔽工程验收乙方在施工过程中，对隐蔽工程需在隐蔽前小时内通知甲方进行验收，未经验收不得进行下道工序施工

4.4质量保修乙方承诺对本工程承担质量保修责任，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）负责提供施工场地，协调施工用水、电等事宜；

（2）负责提供施工图纸及相关技术资料，并承担其费用；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）协助乙方办理施工许可及其他相关手续，费用由乙方承担

5.2乙方责任

（1）负责施工组织管理，确保工程按合同约定工期、质量完成；

（2）严格执行施工规范，确保施工安全，遵守施工现场管理规定，负责施工现场的安全防护工作；

（3）妥善处理施工过程中产生的废弃物，确保环境保护；第3页共6页

（4）按时提交施工记录、竣工资料，并协助甲方进行工程验收第六条工程验收

6.1验收标准工程验收以国家现行施工质量验收规范和合同约定的质量标准为依据

6.2分部验收工程具备分部验收条件的，乙方应提前日通知甲方，甲方应在日内组织验收，验收合格后方可进行后续施工

6.3竣工验收工程具备竣工验收条件的，乙方应提前日通知甲方，甲方应在日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》第七条合同价款调整

7.1变更签证施工过程中，如需变更设计或增减工程量，双方应签订书面变更签证，作为合同价款调整的依据

7.2价款调整变更签证确定后，合同总价按双方约定的方式调整，具体如下

（1）增加的工程量按双方确认的单价计算；

（2）减少的工程量从合同总价中相应扣减；

（3）变更签证导致的工期调整由双方另行协商第八条违约责任

8.1甲方违约

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金；

（2）无故解除合同，需赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约第4页共6页

（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，需返工至合格标准，所产生的费用由乙方承担；

（3）无故解除合同，需赔偿甲方遭受的损失第九条保险

9.1工程保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担保险费用

9.2第三者责任险乙方应为施工场地内第三者财产和人身安全购买保险，费用由乙方承担第十条不可抗力

10.1不可抗力事件因战争、动乱、空中飞行物坠落、地震、飓风、洪水、瀑雨、冰雹以及其他不能预见、不能避免且不能克服的事件导致的工程损坏或停工，双方可协商延期履行合同或解除合同，由此造成的损失由双方各自承担第十一条合同的变更与解除

11.1变更合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议

11.2解除任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行第十二条争议解决第5页共6页

12.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。