2025村民房屋租赁合同要求

2025村民房屋租赁合同要求合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为位于省市县镇村的房屋所有权人，乙方因居住或经营需要，希望租赁甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证编号，房屋结构为，建筑面积为平方米租赁房屋包括但不限于以下附属设施第1页共6页甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并未将租赁房屋设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担如因甲方原因导致租赁房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），每月租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）按月支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户

（2）按季度支付乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付当年租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3晚付违约金第2页共6页如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应当共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》

4.2交付后，租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非因甲方原因导致的损坏，相关费用由甲方承担

4.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关的使用说明、注意事项等文件第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金，并在租赁期届满后收回租赁房屋

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期间不得将租赁房屋出租给第三方

（3）甲方应在接到乙方通知后，在合理时间内修复租赁房屋及其附属设施的损坏，费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋及其附属设施，并享有安静的居住或经营环境

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业第3页共6页

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（2）房屋的物业管理费（如需）；

（3）房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏）

6.2房屋的保险费用甲方应为租赁房屋购买房屋财产保险，费用由甲方承担如乙方要求增加保险险种或提高保额，相关费用由乙方承担第七条合同的解除与终止

7.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同解除合同的通知应以书面形式发送，自送达之日起生效

7.2单方解除

（1）如甲方未按约定交付租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合合同约定，且在乙方通知后日内未予改正，乙方有权解除合同

（2）如乙方未按约定支付租金连续日以上，或累计拖欠租金日以上，甲方有权解除合同

7.3合同终止租赁期限届满，双方未签订续租合同，本合同终止第八条违约责任

8.1甲方违约责任第4页共6页

（1）如甲方未能按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）如甲方提前收回租赁房屋，应赔偿乙方遭受的损失，并退还已收取的全部租金及利息

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）如乙方擅自转租、转借租赁房屋，或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

（3）如乙方因使用租赁房屋造成损失或损坏，应承担修复或赔偿责任第九条其他条款

9.1变更与补充如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.3其他约定第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页年月日乙方（签字或盖章）年月日第6页共6页。