2025标准合同范本：房屋租赁合同样例

2025标准合同范本房屋租赁合同样例房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（用途）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋状况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋性质为（如住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米该房屋已取得合法权属证明，甲方对该房屋拥有合法出租权利

1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房地产权证、不动产权证或其他合法证明，以便乙方核查如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任

1.3乙方承租该房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如因乙方擅自改变房屋用途导致的一切后果由乙方承担第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方需另行签订书面租赁合同

2.3如因甲方原因未能在合同期满前完成续约手续，乙方仍可继续使用租赁房屋，甲方不得单方面终止本合同或主张权利第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（如月、季度）支付

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金首次租金应于年月日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据

3.3租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方指定收款账户为（开户银行，账户名称，账号）如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%

3.4在租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商，协商不成的，本合同终止第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共5页

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下义务如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金如押金不足以覆盖损失或违约金，甲方有权要求乙方补足

4.3合同期满或合同终止后，乙方结清所有应缴费用且无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间内具备正常使用条件，交付乙方时，房屋状况良好，设施设备齐全且能正常使用

5.

1.2在租赁期间，如租赁房屋需进行维修或更新，甲方应及时处理，以保障乙方的正常使用但因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间将该房屋出租或出卖给第三方，不得干涉乙方的正常居住或使用，不得无故要求乙方腾退房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则视为违约第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供热费、物业费、垃圾费、方式费、宽带费等各项费用甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据或账单

6.2租赁期间，租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担

6.3租赁房屋的保险费用由甲方承担，但乙方可以自行购买相关保险，费用自理第七条合同的续签与终止

7.1合同期满后，双方商定需要续签的，应签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先续约权

7.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致否则，违约方需承担相应违约责任

7.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应按照实际使用时间和相关费用进行结算

7.4合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完整无损地交还甲方，并结清所有应缴费用否则，甲方有权从押金中扣除相应损失第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金连续超过日或累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相应损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），押金不予退还第4页共5页

8.3乙方在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，押金不予退还

8.4甲方因自身原因提前收回租赁房屋的，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还押金

8.5任何一方因违约导致本合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。