2025济南市租房合同

2025济南市租房合同济南市房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于济南市区路号幢室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（大写），租金按支付第1页共5页租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方收取租金的银行账户信息为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或逾期支付租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同确认房屋内设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备完好无损地归还甲方双方共同检查房屋状况，如有损坏需协商修复或赔偿事宜乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权收回房屋并解除合同第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证明等文件的真实、合法、有效甲方不得在租赁期限内无正当理由提前收回房屋或干涉乙方的正常居住生活甲方应按时提供房屋维修服务，收到乙方维修请求后日内予以响应并处理乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或用于非法活动乙方应按时支付租金、物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，逾期支付的，除需补交费用外，还需承担相应违约责任乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并追究相关责任第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力或其他正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金，甲方扣除相应费用后退还押金第八条违约责任第3页共5页任何一方未履行本合同项下之义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写）若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条争议解决因本合同产生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）联系地址联系方式日期年月日乙方（签字或盖章）联系地址联系方式日期年月日第4页共5页附件房屋及附属设施设备清单《房屋交付确认书》其他相关文件（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。