2025深圳房屋租赁合同

2025深圳房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租第1页共5页

1.3乙方保证其租赁行为符合相关法律法规及社会主义核心价值观，不得利用租赁房屋从事任何违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商并签订书面续租协议

2.3在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据；如需开具发票，双方另行约定第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，剩余部分应在违约行为处理完毕后日内退还第五条房屋的交付与退还

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用，并双方签字确认交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并记录在案

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3租赁期届满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用双方应共同进行房屋及附属设施的最终检查，确认无误后签署房屋退还确认书第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为

6.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修或提供解决方案

6.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定

6.2乙方权利与义务第3页共5页

6.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有按时收取租金的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏，并及时报告任何损坏或故障，配合甲方进行维修

6.

2.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得存放危险品或从事有风险的活动第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费、网络费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担上述费用

7.2物业服务费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为

7.3因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2租赁期内，乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并不予退还押金

8.3租赁期内，乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并有权要求乙方支付未付租金及违约金

8.4乙方未按约定时间退还租赁房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第4页共5页

8.5因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

9.2任何一方不得单方面解除或变更合同，除非因不可抗力或对方严重违约

9.3本合同解除或终止后，双方应立即结清所有费用，并办理房屋交接手续第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市人民法院提起诉讼

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同中的任何条款均不得以任何方式被双方之外的第三方主张无效，除非有明确的法律规定甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。