2025版住宅装修合同范本

2025版住宅装修合同范本合同编号签订地点根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽甲方住宅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3承包方式（包工包料/包工部分包料/包工不包料）

1.4承包范围详见附件《装修施工图纸》及《工程预算书》

1.5工程面积平方米第二条工程期限

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天，如遇特殊情况（如不可抗力、材料延期等），工期顺延第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写元整）

3.2付款方式第1页共5页第一期合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，即人民币元；第二期工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第四期质保金为合同总价款的%，即人民币元，自工程竣工验收之日起个月内无质量问题后一次性付清

3.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担，甲方需支付乙方每日%的违约金第四条材料要求

4.1工程所用材料必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明

4.2材料由乙方采购的，乙方需提供材料清单，并经甲方签字确认；材料由甲方采购的，甲方需确保材料质量符合要求并按时送达施工现场

4.3未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料品牌或规格，否则甲方有权要求更换材料或解除合同，并由乙方承担相应损失第五条施工要求

5.1乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全

5.2施工期间，乙方应采取有效措施保护施工现场环境，避免对周边居民造成干扰第2页共5页

5.3施工过程中，乙方应做好施工现场的安全管理工作，防止意外事故发生第六条验收标准

6.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收，具体验收标准详见附件《工程验收标准》

6.2验收过程中，如发现质量问题，乙方应立即整改，整改完成后重新组织验收

6.3竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、竣工图纸等第七条质量保修

7.1质保范围乙方承揽的工程项目自竣工之日起个月内免费保修，人为损坏除外

7.2质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修

7.3质保期满后，乙方提供终身维修服务，费用由甲方承担第八条双方权利与义务甲方

8.1负责提供施工场地及必要条件，确保施工顺利进行

8.2按时支付工程款，不得无故拖欠

8.3负责协调处理施工期间与周边邻居的关系

8.4有权对施工现场进行监督，提出合理建议乙方

8.5负责严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期

8.6负责施工现场的管理，确保安全施工

8.7有权要求甲方按时支付工程款，不得无故拖欠第3页共5页

8.8负责处理施工期间产生的垃圾，并做好现场清理工作第九条变更条款

9.1施工期间，甲方如需对设计方案、施工内容进行变更，应以书面形式通知乙方，经双方确认后方可施工，由此产生的费用由甲方承担

9.2变更内容导致工期延误的，工期相应顺延第十条违约责任

10.1甲方违约责任逾期支付工程款的，按日支付应付工程款%的违约金；无故解除合同的，定金不予退还，并承担乙方造成的损失

10.2乙方违约责任未按合同约定工期完成工程的，按日支付合同总价款%的违约金；质量不符合要求的，负责返工并承担相关费用第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同在工程竣工验收、价款结清后终止第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件包括第4页共5页《施工图纸》《工程预算书》《工程验收标准》《材料明细表》（以下无正文）甲方（签字盖章）姓名身份证号联系方式日期乙方（签字盖章）公司名称法定代表人身份证号联系方式日期第5页共5页。