2025物业服务委托合同协议样本

2025物业服务委托合同协议样本甲方（委托方）地址联系人联系方式乙方（受托方）物业服务有限公司地址联系人联系方式鉴于甲方需要为其管理的物业区域提供专业的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质及经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议第一章总则第一条合同定义本合同是指甲方委托乙方对其管理的物业区域提供物业服务，乙方按约定的标准、内容和要求完成物业服务，并收取相应服务费用的协议第二条合同依据本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均以中华人民共和国相关法律法规为依据第三条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签第1页共6页第四条合同金额与支付方式本合同总金额为人民币元（大写）服务费用按（月/季度/半年）支付，甲方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内将该期间的服务费用支付至乙方指定账户账户信息开户名称物业服务有限公司开户银行账号逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的%每日计算第二章委托事项与服务标准第五条委托服务范围物业区域内公共设施的日常维护与保养；物业区域内的环境清洁与绿化养护；物业区域内的秩序维护与安全保卫；物业区域内垃圾的收集与清运；物业区域内公共照明的维护与管理；其他双方约定的物业服务事项第六条服务标准清洁服务每日对物业区域内的公共区域进行清洁，确保无明显垃圾、无污渍绿化服务定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治，保证绿化植物的正常生长第2页共6页秩序维护24小时安保服务，确保物业区域内车辆、人员的有序流动，预防和处理突发事件设施维护定期检查公共设施设备，发现问题及时维修或更换，确保设施设备的正常运行其他服务按照双方约定的其他服务标准执行第三章双方权利与义务第七条甲方权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议有权要求乙方按照约定的标准和要求提供物业服务甲方应按时足额支付物业服务费用甲方应配合乙方进行物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持甲方不得以任何理由拖欠物业服务费用第八条乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用乙方应按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保服务质量达到约定标准乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查乙方应妥善处理物业区域内出现的突发事件，并及时向甲方报告乙方不得将本合同约定的物业服务事项转包给其他第三方第四章验收与交接第九条服务验收第3页共6页乙方在完成当月的服务工作后，应向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后个工作日内进行验收如甲方对服务结果不满意，应在验收期限内以书面形式提出整改意见，乙方应在收到整改意见后个工作日内完成整改第十条服务交接在合同期满或提前终止时，双方应进行物业服务的交接交接内容包括但不限于物业区域内所有设施设备的使用状况、维修记录、人员安排等交接完成后，双方应签署《物业服务交接确认书》第五章合同的变更、解除与终止第十一条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更内容应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力第十二条合同解除任何一方因对方的违约行为导致合同目的无法实现时，有权解除合同解除合同的通知应以书面形式发送，自通知送达之日起，合同解除合同解除后，双方应进行结算，并签署《合同解除协议书》第十三条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第4页共6页合同终止后，双方应按照约定进行物业服务交接，并结清所有费用第六章违约责任第十四条甲方违约责任甲方逾期支付物业服务费用的，应按照本合同第四条第4款约定支付违约金甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于个月物业服务费用的违约金第十五条乙方违约责任乙方未按约定标准和要求提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改逾期未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用乙方将物业服务事项转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月物业服务费用的违约金第七章争议解决第十六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章附则第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）物业服务有限公司法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。