2025物业管理专项法律服务合同

2025物业管理专项法律服务合同本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（委托方）物业管理有限公司住所法定代表人统一社会信用代码乙方（受托方）律师事务所住所负责人执业许可证号鉴于甲方为依法注册成立的物业管理公司，乙方为依法注册成立的律师事务所，具备为甲方提供法律服务的专业资质；甲方希望乙方为其提供物业管理相关的专项法律服务，乙方同意接受委托并提供相应服务双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国律师法》等相关法律法规及《物业管理条例》的规定，经友好协商，达成如下协议第一条服务范围

1.1乙方同意在本合同约定的期限内，为甲方提供物业管理专项法律服务，具体包括但不限于以下内容

1.

1.1日常法律咨询服务就甲方在物业管理活动中遇到的法律问题提供口头或书面的法律意见；

1.

1.2专项法律服务协助甲方处理与物业管理相关的法律事务，包括但不限于合同审查、风险评估、纠纷调解等；第1页共5页

1.

1.3合同审查与制定协助甲方审查或制定与物业管理相关的合同、协议及其他法律文件，并提出法律建议；

1.

1.4纠纷处理代表甲方参与物业管理活动中产生的诉讼、仲裁或其他争议解决程序

1.2乙方提供的法律服务，以本合同约定的服务范围为准，超出范围的法律服务需另行协商并签订书面补充协议第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如果双方在合同期满后一致同意继续合作，应另行签订书面合同，本合同自动终止第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应向乙方提供与物业管理相关的所有必要文件、资料，并对其真实性、完整性负责；

3.

1.2甲方应按时支付乙方的法律服务费用；

3.

1.3甲方有权要求乙方根据合同约定提供法律服务，并对乙方的工作提出合理建议；

3.

1.4甲方不得要求乙方提供违反法律法规或职业道德的法律服务

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应根据合同约定，按时、按质、按量完成法律服务工作，并确保服务质量符合法律规定；第2页共5页

3.

2.2乙方应保守甲方及甲方客户的商业秘密、个人隐私及其他非公开信息；

3.

2.3乙方不得以任何形式向甲方收取合同约定之外的费用；

3.

2.4乙方有权要求甲方提供与法律服务相关的必要信息，并在甲方未履行合同义务时有权暂停或终止服务第四条合同费用

4.1服务费用

4.

1.1乙方收取的法律服务费用为人民币元（大写元整）/年，按支付；

4.

1.2除本合同约定的费用外，乙方不得以任何形式向甲方收取其他费用

4.2付款方式

4.

2.1甲方应于本合同签订后日内支付首笔服务费，剩余费用按支付；

4.

2.2乙方收取费用后，应向甲方提供合法的收费凭证

4.3费用调整

4.

3.1在本合同有效期内，如因法律法规变化或其他客观因素导致乙方提供法律服务的成本增加，双方可协商调整服务费用，并另行签订书面补充协议

4.4违约责任

4.

4.1甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期未付费用的违约金，违约金为每日‰；第3页共5页

4.

4.2乙方未按约定提供法律服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并要求乙方支付违约金，违约金为每日‰第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

5.2甲方因乙方的法律服务而遭受损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任，但乙方已尽到专业勤勉义务的除外；

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国法律第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；

7.3本合同签订地为中华人民共和国市甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）律师事务所第4页共5页负责人或授权代表签字日期年月日注以上内容为合同正文，具体内容请根据实际情况补充填写第5页共5页。